公安机关关于物业纠纷是否具有管辖权

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1. 请问公安机关派出所有什么法律法规等可以制约到小区物业？
2. 要怎么确定物业服务合同纠纷管辖法院？

请问公安机关派出所有什么法律法规等可以制约到小区物业？

派出所只是物业管理部分项目的指导部门。日常的治安管理、安全防范派出所都可以指导，重要刑事案件可以要求物业管理协调配合。有些还包括基本的消防检查应急领导。还有的设有 打狗办公室 ，对物业管理区域内的违反养狗扰民进行管理。希望能给你参考。

要怎么确定物业服务合同纠纷管辖法院？

确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

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