离婚协议书书写需要注意什么?
离婚协议要盖章吗？有哪些程序？有哪些内容？
1.离婚协议男女双方达成协议后，双方签字即可，不需要盖章。
2.关系离婚协议的内容。男女双方就离婚事宜、孩子抚养问题及财产处理达成一致意见，并在协议中约定。
3.协议离婚程序。男女双方本人携带结婚证、身份证、户口本、离婚协议去户籍所在地民政局办理离婚手续，领取离婚证。
网友。你提的这个问题，我现在答复你。离婚协议。夫妻二人。在离婚以前。对子女，家庭财产。楼房。进行协商分割。共同商量。家庭财产，怎样处理？孩子的抚养费，每月出多少？这就是离婚协议。这个不用盖公章。达不成协议者。向人民法院起诉离婚，法院会给你判决的。
协议离婚三年了，前妻净身出户，现在我卖房须要她签字，她不签怎么办？
房子要你妻子签字，那说明房子是婚后购买写了2个人的名字的吧，妻子是有产权的吧，作为一个女人，你让人家净身出户，不知道是她出轨还是怎么的，如果出轨那没什么可说的，如果不是，作为一个男人让前妻净身出户，真的不够义气，毕竟人家跟过你。好好找人聊清楚，虽然离婚，毕竟夫妻一场，给人家适当补偿吧，如果房子你妻子没产权，你也不会卖不了了。
"协议离婚三年了，前妻净身出户，现在我卖房，须要他签字，她不签怎么办"这个问题，明罢着，你的前妻，离婚是净身出户的，也就是说，她没有得到你一点经济赔偿。
原先你们夫妻俩，共同拥有的财产，包据房产，也没有得到正确的处理。同时，你们也没有处理房产，归谁所有。也就是说，你们还没有过户房屋所有权，归谁所有。那么这个房产，一旦你卖了，你的前妻，就有权分得一部分的房屋资金。
所以说，如果你要卖与前妻共同拥有的房产，必须要经过你的前妻同意。否则，她不会配合你签字，由你卖原先属于你们俩共同拥有的房产。
如果你的前妻，要求你分一部分卖房屋的资金给她，那也是合情合理。
如果你不想送一部分卖房屋的资金，归还给你的前妻，那么只有到法院上诉，由法院判决解决问题了。
这怪你自己笨，别怪你前妻狠，问题出在协议上，房产一事有问题，因为你没仔细想。情感上出问题，因为你把她以前情当垃圾，现在你俩把姻缘拆散了，而且搞得那么破，做人呀必须前后看看路，情意必须留一点，以后办事方便些，现在碰到坑，看你怎么办？
拿着离婚协议，在房产局无法办理析产，没有析产就不能卖房或者贷款，还得要原配偶协助办理，这是多么闹心的事情，但在房产局，却有可能是每天都上演的案例。为啥我拿着离婚协议不能直接办理呢？答案是你的离婚协议中财产分割条款不够清晰。
在民政局办理离婚时，民政局会要求离婚双方书写离婚协议，涉及到双方的财产要分割清晰，以免造成纠纷。离婚协议中对于房产会特别要求写清房屋具体的位置，包括面积，清晰的按房产证证载信息书写，房屋所有权的划分，归配偶中的哪一方或者给孩子。离婚协议中清晰的房产归属条款才能保证房主顺利析产。
一般情况下，拿着有清晰财产分割的离婚协议书就可以在房产局直接办理析产手续，过程很简单，无论原房本是谁的名字，也没有啥费用。
很多人拿着离婚协议书无法正常办理析产的原因就是离婚协议书对房产的约定不够具体，如只写了位于哪个小区，却没有注明某栋某单元哪套，房子信息不具体，自然无法正常析产，前配偶配合是最简单快捷的方法，再有就是走诉讼流程，这需要较长的时间。
离婚了，想要属于自己的房产无任何问题，首先是离婚过程中，书写离婚协议书非常重要，涉及到房产分割的部分一定要具体书写，不要使用模糊概念，关于车产也是如此，写清车牌号码，而非只写某品牌的车辆；其次是尽快办理析产，这样配偶配合的机率会大一些，事隔几年再让对方配合，多少会有些问题，越早办理就越有利。
题主的房产不能正常析产，需要前妻的配合而她又拒绝你，你只有多做做她的工作，我们贷款的案例中也有补偿前配偶一部分促成签字的，这里面或多或少牵扯到利益，还在于题主与前妻曾经矛盾的处理。做通前妻工作让她配合是最简单的事情，实在做不通，你就只有收集证据走诉讼程序，希望题主与前妻关于此套房产的约定写在了离婚协议书中，只是不够具体，那还比较好解决，如果是口头约定，那题主得费些心思呢。
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