全款买房子办房产证需要什么手续
全款办房本还要公证费吗？
全款买新房一般是不需要进行公证的，不过也可以去做公证，这样可以保证买房的利益最大化，不会上当受骗。公证对买卖双方都是公平的，这样做就是防止卖方做假。现在购买新房的，一般不会去做公证，一来比较麻烦，二来开发商卖房五证齐全的，不会有太大的问题
2025全款交房房产证怎么领？
2025年全款购房产权证这样领取。
1.带上与开发商签订的购买房屋合同文本与购房发票，去税务部门缴纳税款。
2.当缴完税款，凭购房合同与购房发票，完税凭证，本人户口本，身份证，去行政服务中心大厅自然资源局窗口办理产权证，缴纳工本费，拿回产权证书。
全款买房子办房产证要公证费吗？
全款买房办房产证不需要交公证费。因为没有需要公证的要求，因而无需交公证费。当购房者房产开发商处购得房子后，带上房屋购买合同和购房发票，去税务部分缴纳税款，税交完后，直接到办证中心办理不动产权证，需提供购房合同，完税发票，本人身份证，户口本即可办理。
全款购房如何才能办到房产证？
期房全款买房是否能办理房产证这个问题，回答你是肯定能办理的，只是时间的问题，不是马上就能办理
1、因为期房对于建筑来说都是在建过程的房子，在建期间开发商是具备了施工许可证、销售正等相关证件，还不具备验收备案状态
2、期房在建设过程中，需要对建设过程进行验收，逐项验收合格后，才会有竣工验收环节
3、房产证办理需要整体房屋进行报备并验收，开发商拿到竣工报备后，才能开始进行各项手续的办理，包括抵押解压，办理大产权等事项，所以一般业主若拿到房产证最快需要半年左右的时间，一般情况下需要2年左右
；虽然目前房价还是居高不下，但是有钱人也并不少。还是有很多人选择全款买房的。毕竟全款买房对于购房者来说，没有购房压力。全款买房，相对来说办理手续也是没有那么繁杂。当然了，选择全款买房，前提是选择一个靠谱的开发商的楼盘。那么，全款购房多久拿到合同?全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
全款买房可以自己领房产证证吗？
很高兴回答你的问题，个人观点:
1，如果你是全款买新房，房产证是由开发商为客户统一办理的，办理好了会通知你去取，不需要自己领房产证
2，如果你是买二手房的话，二手房交易比较复杂一些，为了你的资金安全放银行监管。建议找个中介人员代办后期手续，代办费用很少的
办理房产证基本流程：
一、开发商通知办理房产证：
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
二、准备办理房产证所需的材料：
- 商品房购房（预售）合同。
- 联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）
- 实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）
- 购房复印件。（贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）
- 契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。）
- 专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
- 身份证复印件。（已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。）
- 户口本复印件。（已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。）
- 婚姻证明。（未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。）
- 三、开发商将材料提交给不动产登记：开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。四、购房者拿到房本：
- 拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。
- 如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
- 自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。
