被征收人是否有权查看相关征地拆迁文件
法院对“征收拆迁补偿评估报告”是怎样审查的呢？
您好，很高兴回答您的问题。
因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，对征收拆迁补偿评估报告中的结果不服的，救济途径为申请原鉴定机构复核，对复核结果仍不服的，申请专家委员会鉴定。因此，被征收人不能起诉评估报告违法或撤销。但是，这并不意味着评估报告是否合理就得不到司法程序的审查。房屋评估是国有土地上房屋的必经程序，是确定房屋补偿的直接依据。
因此，在对房屋征收补偿决定提起诉讼时，法院应在司法能力范围内，对补偿决定所作出主要证据被征收房屋的评估报告进行实体性审查。在征收过程中，不服征收补偿决定，大多是因评估报告中对标准、面积、产权的认定或评估方法等不当，造成被征收房屋评估价值偏低。要从根本上化解矛盾解决问题，就不能仅就程序性问题进行审查。
具体应注意以下3方面内容：
1、评估事项是否全面
（1）对历史原因形成的未取得合法审批手续的房屋的定性。该定性应由有权机关事先予以认定。
（2）对拟拆迁房屋内附着物的价值是否进行评估。
（3）对国有土地使用权证超出房屋所有权证的面积（院落）的价值是否进行评估。
2、房屋土地权属是否符合实际
3、评估方法是否适合。
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你好，房屋征收评估报告本身是有救济途径的，对评估报告不服可以申请复核，对复核结果不服可以向专家委员会申请鉴定。因此，只要征收方对评估报告履行了送达程序，而被征收人又没有行使复核和鉴定权利的，法院默认被征收人放弃对评估报告的异议和救济途径，大多不再审查评估报告的合法性。
《评估报告》是国有土地上房屋征收补偿时，房屋补偿价值的最终依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例。》及《国有土地上房屋征收补偿评估办法》的规定， 《评估报告》的做出是有严格的程序规定的。一般来说，评估机构及政府只要履行法定的程序，《评估报告》在法院审理过程中就应当被认定为合法有效的，就应当被认为是房屋的价值补偿依据。另，评估机构及其作出的《评估报告》都属于专业领域的范畴。法院没有能力，也没有必要对他进行审查。
也即，法院只能对《评估报告》的程序性进行审查，只要履行了法定程序，《评估报告》就会被法院认定为合法有效的。
任何事情都有例外，法律规定也是如此。在审判实践中，法院为被拆迁人的利益能得到实质公平补偿，往往会‘突破’法律赋予职权界限，依被拆迁人诉请，对《评估报告》内容等实体性进行审查。发现《评估报告》有明显的、常理性的错误，会判定《评估报告》违法、无效。
这就要求评估公司及政府对《评估报告》有审慎的态度，不能出现漏评、误评等硬伤。
如何查询征地红线？
可以凭身份证明到所在地规划和自然资源部门申请查询土地的红线图和规划图。
征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。 例如，一个四方形的项目地块，它其中一个边的征地范围是征到市政道路的中心线，这时候征地红线从地块周边道路中心线开始算，但用地红线不能包含市政道路，因为市政是公共用地面积，不能纳入单个项目用地使用，所以 用地红线 是从该道路的道路红线（道路边线）开始算起。而如果另外三条边与其它地块比邻，这时候征地红线就是用地红线，二者重合。
房屋征收每户补偿结果要张榜统一公示吗？
房屋征收按590号令精神是必须遵循公开、公平、公正的原则。所以说各户的补偿结果是需要张榜公示的，通常的做法是征收人与被征收人达成了征收补偿协议，但在协议中有约定必须将补偿结果在现场公示3天以上，若没有异议协议生效，若有异议征收人通知被征收人就异议情况经相关部门现场工作人员查明事实再确定协议是否生效。
经济开发区管委会有权发布房屋征收公告吗？
如果征收部门作出征收决定，会作出征收公告，公告会张贴在被征收区域，例如村委会、居委会所设置的公告栏内。还有就是在决定征收之前，会有入户摸底调查，了解被征收区域的具体土地、房屋面积等实际情况，届时您也可以知晓相关征收信息。我国法律也规定了市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。这种信息也是可以公开查询的。例如设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的信息有：
1、城乡建设和管理的重大事项；
2、社会公益事业建设情况；
3、征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；
4、抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。
1. 有权发布房屋征收公告。
2. 因为经济开发区管委会是负责经济开发区的管理和发展的机构，根据相关法律法规和政策，他们有权对房屋进行征收，并发布征收公告来通知相关房屋所有人。
3. 经济开发区管委会作为地方政府的派出机构，拥有一定的行政权力和管理权限，他们可以依法对房屋进行征收，并发布公告来告知房屋所有人相关的征收事宜。
这样做有利于保障经济开发区的发展和规划，并确保征收过程的合法性和公正性。
