公司签了合同房子不租了违约
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签一年的房屋合同只住了半年，如不租了算违约吗？
法律上有买卖不破租赁的规定，就是房东把房屋卖给第三人，第三人自动替换你和房东之间租赁合同中出租人的地位，租期未满之前，第三人是不能让你搬离的，但实务中这条规定却较难履行。第三人如果已经买下房，并要求你搬离的，就向他主张违约了。
签了租房合同又不想租了，违约怎么解决？
如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。
如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。
房东不同意那就退租，不退你就转租。与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。
1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。
2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。
3、法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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