买房子交首付的流程包括什么
买房子付了首付以后怎么像银行贷款。流程是怎么样的？
借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;
贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款；
交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。
用银行贷款第一套住房要付30%， 第二套要付40%， 如果可以用公积金首付只有20%， 而且利率比银行低很多 ，不过，公积金比较麻烦 ，而且上限是30万 ，不知道你能贷出多少， 如果能贷出的公积金不够的话 ；
建议：
用组合贷款 ，就是银行按揭和公积金同时用 ；
也可以用银行按揭 ，然后用贷公积金还银行贷款， 这样利率会比较低 ，当然能最好多付点首付，这样贷款就会少点 ，把贷款时间拉长一点， 月供也会稍少一些 。
买房子付了首付以后怎么像银行贷款。流程是怎么样的？
买房子交了首付当天，基本上开发商就会安排驻点的银行客户经理给你面签，也就是给你现场签抵押合同！一般一个开发商对接的银行有几个，具体你选择哪个银行视个人喜好！面签完以后，就可以准备后期的贷款资料，比如个人流水，工作收入证明，户口本，结婚证，征信报告(有些银行只要你觉得自己征信没问题可以不提供)！还有现在基本上会要求你去贷款支行办一张储蓄卡，如果你有一张他们银行的储蓄卡但是不是他们支行得，客户经理基本上会要求你把原来那张卡降级，重新办一张他们支行得一类卡！资料齐全以后基本上就只要等着接审核电话，等审核电话通过，基本上一个礼拜左右就会放款！买房子做贷款，只要本人征信没问题，基本上不会有什么意外！
零首付买房子的流程？
条件：
1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。
2、在当地要有固定的住所和有效的居住证明，其次必须是18到65周岁具有完全民事行为能力的自然人，还要有正当的职业和稳定的收入，具有良好的信用记录和还款意愿，能提供银行认可的合法、有效可靠的担保。
流程：
1、零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对买方所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是贷款金额。
2、银行都是要见首付款凭证才能放贷的，零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级。
3、申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准。
零首付购房其实也是一种信贷行为，现在很多人为了筹集首付款，还会以贷款的方式来筹集首付款，即便已经拥有一定的经济实力，也要考虑到零首付购房的风险问题，一旦无法按时偿还贷款，自己的房子也很有可能被抵押拍卖。
办理购房贷款需要的资料及流程：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。
办理购房购房贷款：要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。
零首付买房子可以零首付的流程是：
1、本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷；
2、做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
买房的注意事项：
1、签合同要注意：签合同的时候不可能一个字一个字地去看，建议可以找个有经验的人一起去，这样就知道该看什么重点，以更好地保证自己的利益；
2、谨防定金陷阱：很多时候开发商都会以打折为理由让购买者交一定的定金，这个时候就一定要谨慎，看清楚到底是定金还是订金，以免后续因为这个问题而引起纠纷；
3、不以价格地段定优劣：不要一味的追求地理位置，还要看周边的生活配套是不是可以满足自己的需求，包括交通是不是便利，没有必要非得要花大价钱在中心或者是交通枢纽所在的地方
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