如何将农用地转成乡镇企业用地
耕地变更养殖用地步骤？
一般农田转为建设用地需要办理审批手续，一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出，申请流程参考如下：
1.农用地转用必须符合各项规划，确认该农用地可以用于建设后，根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。
2.用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，向建设部门、环保局等办理各项手续，并缴纳各项审批费用。
3.用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等，经各级人民政府审批。
4.由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
5.国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
农用地转为建设用地应当办理什么手续？
落红不是无情物，化作春泥更护花。
青箬笠，绿蓑衣，斜风细雨不须归。
枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古道西风瘦马。
杨柳青青江水平，闻郎江上唱歌声。
山重水复疑无路，柳暗花明又一村。
青山遮不住，毕竟东流去。
天时人事日相催，冬至阳生春又来。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
农用地转为建设用地的程序有哪些步骤？
应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费；
然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；
最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民政府审批。
农用地变更为建设用地需要怎样办手续？
农用地变更为建设用地需要进行以下手续：
1. 市政府批准：首先需要向所在市政府递交申请，说明农用地变更为建设用地的原因和用途，并提交相关的申请材料。
2. 资格审核：市政府会对申请进行资格审核，包括核实申请人是否具备相应的资质、项目是否符合相关规定等。
3. 征地拆迁：如果申请获得批准，需要进行农地的征地拆迁工作。这涉及到与农民的合理补偿、安置等问题。
4. 土地规划审批：完成征地拆迁后，需要向相应的土地规划部门递交申请，进行土地规划审批。
5. 建设用地规划许可：经过土地规划审批后，需要申请建设用地规划许可，以确保新建项目的土地使用符合相关规定。
6. 建设项目审批：根据具体的建设项目，可能需要进行相关的审批手续，如环境评估、工程验收等。
7. 土地使用权转让：最后需要进行土地使用权的转让手续，将农用地的使用权转让为建设用地的使用权。
需要注意的是，具体办理手续可能因地区和政策的不同而有所变化，因此在办理之前最好向相关部门咨询，了解当地的具体操作流程。
农用地变更为建设用地需要按照以下步骤办理手续：
1. 协商谈判：农村集体经济组织或农地使用权人与开发建设单位进行协商，确定土地使用方式转变的意愿、转让或租赁条件等。
2. 提交申请：农村集体经济组织或农地使用权人向当地乡镇农业、国土资源、城乡规划等相关部门提交农用地转用申请，并提供必要的申请材料，如土地权属证明、规划设计方案、环境影响评价报告等。
3. 审核审批：相关部门对申请进行审查，核实申请材料的真实性和合法性，评估土地转用对农业生产和乡村经济社会发展的影响，最终做出是否批准农用地转用的决定。
4. 签订土地使用权转让或租赁协议：经批准后，农村集体经济组织或农地使用权人与开发建设单位签订土地使用权转让或租赁协议，明确双方的权责义务、土地使用年限和转让或租赁价格等。
5. 办理土地使用权转移登记手续：办理土地使用权转移登记手续，将农用地的使用权转变为建设用地的使用权，确保权属的合法性和有效性。
6. 相关后续手续：根据具体情况，可能还需要办理用地规划许可、环境影响评价等相关手续。同时，开发建设单位还需按照规定缴纳土地使用权出让金、土地整理费等费用。
需要注意的是，在进行农用地转用时，需要遵守国家、地方的土地管理法规和相关政策，确保土地使用的合法性和规范性。另外，对于一些特殊用途的土地，如耕地、保护性耕地等，转用的手续可能更为复杂，需要更加谨慎和审慎处理。
