老公爸妈买的房子离婚怎么办(老公爸妈买的房子离婚怎么办理)
男方父母在男方婚后出资买房，离婚后，这个房子该如何分割？
您好！
在一方出资（包括个人，或者个人的父母）的情况下，无论是婚前还是婚后，只需要记住一个原则：
只登记自己名字，就视作个人财产，不分割；如果登记了双方名字、或者仅登记对方名字，视作是夫妻共同财产，至于是否分割、如何分割，视情况而定。
下面简单说明一下。仍以题主提到的，以男方为例：
男方父母出资买房，属于什么性质？
婚后男方父母出资买房，只有两种性质：一种性质是赠与，一种性质是借款。对于多数家庭来说，一般父母给孩子出资，很少会跟孩子之间签订什么借条之类的东西。
所以，大多数情况都属于“赠与”。
赠与又会分为：是单纯赠与给自己的孩子、还是赠与给孩子夫妻？这就是第二个问题：登记姓名。
如果登记自己孩子的名字，就视作是赠与给自己孩子个人，不作为夫妻共同财产。
如果登记孩子夫妻二人、甚至登记孩子配偶单人名字，视作是对两人的赠与，属于夫妻共同财产。
如果涉及到分割时，会有什么结果？
1.个人财产情况下，无需考虑这个问题：不分割。
2.但是如果是夫妻共同财产，分割处理就会比较麻烦：
原则上按照房屋产权登记情况进行分割。共同共有的，均分；按份共有的，按照份额分割。但是，在分割过程中，会有两个判定的原则：
一是父母赠与孩子、且登记了对方名字，视作是“以婚姻存续”为条件的赠与。如果离婚就视同条件作废，分不到。有过此类判例结果。主要依据是：
在我国婚姻法解释中：
若是男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦两人因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方
但是，因为离婚的理由和责任不一，并不完全会依据上述解释执行。
二是更加倾向于实际出资方，即男方，可以适当多分份额。
所以，这里给出的建议是：
建议
为避免今后之间婚变、财产争议，主观、客观上可以考虑以下三点：
主观上，还是要夫妻之间相互学好如何把家庭经营好。经营好，自然就不会涉及到财产分割的问题，以上所有探讨都没意义。
客观上，因为购房的钱属于父母，跟子女、子女配偶都没有任何关系。父母给孩子出钱买房，登记孩子自己的名字，无可厚非。
如果已经登记了孩子夫妻的名字，可以尝试在夫妻之间签订一个分割协议，或者孩子跟父母之间签订一个借条。
谢谢邀请！
👦夫妻双方在正式离婚前，应该对相关财产、资金、或债权债务，以及子女的归属和抚养费……等问题的分摊，达成初步协议。且在正式离婚时，即可一并分割并予明确。若双方在僵持不下之际，可由人民法院依法作出裁定。
👧而并非是题中所述，离婚后才对房屋的产权事宜提出置疑，或考虑如何分割其共同财产。因为、这将会影响到相关程序、或执行效果和兑现难度……等问题。亦是不妥当的处理方法，且不宜提倡。
👸题中这个房子的分割方案，应是依照法律的规定，视其事实根据进行。例如：男方父母在儿子儿媳婚后买房时，给予的出资金额，无论额度多少，都会视为是赠予性质。（但若有有效证据，能证实其性质的除外）。
👩而赠予的资金是不能收回的，亦应视为是儿子儿媳（夫妻）的共同财产。但假如这个房屋的产权证，是已经明确记载了男方父母双方的姓名，这则是父母的共同财产。
🧒其次是：如果具有合法有效证据，能够证实其非赠予性质，且是属于男方父母的部分、或全部投资额度。亦可视为是包括父母在内的大家庭的共同财产。而父母财产的份额和儿子夫妻共同财产的份额划分，即应分别视其占据购房总额的比重确定。比如、是否是体现其财产的部分或全部额度，即能确定其分割（配）方案。
👧建议：离婚财产的分割问题，最好是夫妻双方共同协商解决。同时在互谅互让的基础上，达成共识，写入离婚协议中。再报请民政部门、或人民法院审定，也同样具有法律效力。而且既有风格、也显志气。省时省心、少伤和气、减少怨气、……，对男女双方均为有利。
已婚儿女买房借父母钱离婚后怎么办？
没有别的选择，一句话，必需还，儿女借父母的钱买房自己住，那是父母辛苦一辈子攒下的血汗钱，是用来给自己养老的，将来得了病，用来治病的，这个钱按理说，老人本就不该动，父母是看儿女才工作成家，收入低，压力大，仅凭父爱母愛亲情暂借给子女的，这是父母无私的关怀和爱护。子女应该心存感恩之心，将来报答父母的养育之恩。
子女因为结婚后不能互敬互爱，珍惜家庭的得之不易，造成的各种原因导致家庭破裂，分手离婚，这与父母亲又有何关系？自己犯的错误，凭什么让父母亲承担后果？借父母的钱必需还。没有借口，没有理由不还。不要把亲人的帮助当肉包子打狗。也不要把父母的关爱当施舍，要学会感恩报答。
换一个情况说明此事，假如子女买房的钱不是从父母那借的，而是从银行贷的按揭，如果在还款期间，夫妻离婚，你就有理由终止给银行还款了吗？银行会答应吗？自己好好想想。
离天三尺有神明，做为子女，一定要心存感恩之心，孝德之情，做事做人做儿女，要行的正，做的端，才会对得起父母，对得起良心，对得起整个社会的亲朋好友对自己的信任。
夫妻双方为一方父母买的房子，产权在父母名下能分割吗？
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凌律师针对这个问题回答如下:
1.在这种情况下，这个房子能否作为共同财产进行分割，关键要看夫妻与父母能否有书面的约定并不是赠与父母意思及在没有书面约定的情况下，是否有充足的证据证明夫妻将房子登记在父母名义并不是其赠与的意思，如果有书面明确约定及充分证据，此时房子可以作为夫妻共同财产予以分割;
2.如果没有书面约定及没有充分证据证明登记在父母名义下并不是赠与意思，根据《物权法》、《合同法》规定，其在法律上其就是赠与意思，除非是父母认同为夫妻共同财产，那么可以分割，如果父母不认同，此时也就是赠与，也就是这个房子是父母个人财产，夫妻也无权进行分割。
凌希文律师
2018.9.16
谢邀！这个问题可以分解一下。
1.夫妻为一方父母买房，2.产权人系父母，3.一方父母的房子能分割吗？对以上问题进行明确，夫妻为一方父母买房，意思表示很明确，即赠与，所以产权人系该方父母共有，既然父母是产权人，那么能否分割就是父母的意思了。
是父母在他们俩内部分割，还是处分给子女甚至他人，完全取决于他俩的意思表示，而不受他人干涉，至此，可谓是一种分割的情况。
还有一种可以分割的情况，那就是继承，所谓继承就是权利人去世，其身后财产就成为遗产，由其继承人依法继承，如果有数个继承人，他们对相关遗产进行继承也可以理解为是“分割”。
当然还有其他的情形，此不赘述！
夫妻双方为一方父母购买的房子，产权登记在父母名下，能否进行分割，关键看双方是否有明确约定。具体情况如下:
如果有书面约定，不是赠与父母的财产，那么可以作为夫妻共同财产进行分配。
如果没有明确约定，那么将视为赠与财产，赠与父母。夫妻双方将无权进行分割。
谢邀。不能分割。
因为夫妻双方买房登记在一方父母名下，视为夫妻双方将房产赠送给一方父母，离婚诉讼中不能请求分割。
但是有一个例外，因为赠予合同是可以撤销的，如果被赠予人严重伤害赠予人，赠予合同可以撤销，将房子要回来作为离婚时夫妻财产进行分割。
结婚后父母买的房，离婚对方可以分吗？
谢谢悟空小秘书的邀请！
对于刚刚步入婚姻殿堂，没有积蓄的年轻夫妻来说，结婚的时候要想拥有自己的婚房，那只能是让父母出资帮忙购买，有的情况下，可能是双方父母出资购买的；有的时候，可能是一方父母出首付，年轻夫妻贷款购买的；有的时候，可能是一方父母全款购买的。那么，对于这种父母出资购买的房，离婚的时候，对方可以分吗？鱼儿认为从以下几个方面考虑：
1、根据我国的《婚姻法司法解释（二）》的规定：“父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定的除外。”
从这个规定上，我们可以看出来，如果父母是在子女结婚之前就为子女购买了房屋，且房本上写着自己的子女的名字，那么，这个房屋就可以认定为对自己子女个人的财产赠与，这个，和子女以后是否结婚，以及结婚对象之类的无关。这种情况下，这个房子，如果子女结婚之后有离婚的事情出现，子女的另外一方，无权参与该房屋的分配。
2、如果父母在子女结婚后出资全款购买的房子，明确表示只是给一个人的，那么，离婚的时候，另一方，无权参与该房屋的分配。
从这个规定上，我们可以看出来，虽然是父母婚后给子女购买的房子，但父母明确表示给一个人，并且还是全款购买的，另外一方，即使这个房屋再升值，另外一方，也完全无权参与分配该房屋的。说白了，在婚姻期间，另外一方，只有居住的权，在离婚之后，这个房屋，和另外一方完全没有任何关系。
3、如果父母在子女结婚后只出了首付款，剩下的子女夫妻按月还贷，房屋产权登记在自己子女名下。这种情况下，离婚的时候，应协商该房屋归属！
从这个规定上，我们可以看出来，虽然这是父母婚后给子女购买的，但是因为父母只出了部分房屋款，房屋产权登记在自己子女名下，但是，剩余的部分贷款由子女夫妻双方还贷。那么，这个房屋，一部分是属于该子女的，另外一部分，需要协商该房屋的归属权。
4、如果父母在子女结婚后只出了首付款，剩下的子女夫妻按月还贷，房屋产权登记在夫妻双方名下。这种情况，离婚的时候，子女应得三分之二，另外一方得三分之一。
从这个规定上，我们可以看出来。虽然这个房屋是父母婚后给子女购买的，但是还有剩下的部分房款，是子女双方婚后还贷的，并且这套房子的产权是登记在子女夫妻双方名下。离婚的时候，先把父母出资的一部分房产，划分给子女，然后再分夫妻双方还贷的一部分房产归属权。
