新农村建设征用农民耕地,不予补偿是否合理

法律动态 2025-09-19 1
其实新农村建设征用农民耕地,不予补偿是否合理的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解新农村建设征用农民耕地,不予补偿是否合理,因此呢,今天小编就来为大家分享新农村建设征用农民耕地,不予补偿是否合理的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
  1. 国家对农村无地人口征收土地怎么补偿?
  2. 农村土地征收村委收手续费吗?
  3. 在农村的耕地上建房子可以吗?被征收的话有赔偿吗?
  4. 农村征收土地到底如何补偿?

国家对农村无地人口征收土地怎么补偿?

国家征地补偿是针对土地使用权人的补偿措施,无地人口一般情况下无补偿。

 一、土地补偿费

  1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

  2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

  3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

  4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

  5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

  二、青苗和附着物补偿费

  1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

  2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

  3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

  三、安置补助费

  1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;

  2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

  3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

农村土地征收村委收手续费吗?

没有,按照相关法律法规,农村土地被征收后,要对被征地农民实行安置补偿,村民委员会没有权利收取管理费!但是如果约定其管理并收取相应费用也是可以的。

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

在农村的耕地上建房子可以吗?被征收的话有赔偿吗?

你这个不罚款就够好了,怎么还会有补偿呢?

根据我国现行的土地制度,农村耕地属于集体所有,村集体成员依法享有集体土地的承包权和经营权,每次承包权限是30年,到期后根据政策重新调整——目前我们实行的是到期后再延长30年,但再到期后会怎样不得而知。

除了土地承包的权责方面个人受限外,我国还有基本农田保护法,在没有相关部门合法的审批手续之前,严禁基本农田更改用途。目前绝大多数农田都属于基本农田,你在上面盖房子,等于是私自更改了土地用途,属于违建建筑。

所以,土地虽然分给你了,但你只享有承包权和经营权,没有处分权,也没权力去改变土地性质,一旦这部分土地被你更改了用途,是会影响后期的再分配的。

另外,这几年我们也会看到,国家在保护耕地方面力度很大,各地有竖有基本农田保护条例,以前在农村经常看到的占用耕地养殖,建厂的现象也得到了有效遏制,对于你私自违建的建筑建议你及时拆除,避免不必要的麻烦——因为,耕地并不是你的个人财产,严格意义上来讲,村集体可以无条件收回你已经更改用途的耕地。


农村征收土地到底如何补偿?

感谢邀请。

这个问题需要具体来回答,是要看所征收的土地类别。

随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多。为更好地保障被征地农民的利益,2018年国家对农村土地征收政策予以调整,提高了征收补偿标准。那么在农村土地征收补偿新政策下,政府征收那么的土地是怎样补偿的?农民被征收一亩地到底补偿多少钱?一起来看看吧。

土地征收补偿款是由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、青苗补偿费组成。这四部分补偿费的标准,相当的繁琐。那就大体地说一下,土地征收补偿款的平均值,这样就一目了然了。

1,旱田补偿。每亩补偿5.3万。

2,水田补偿。每亩补偿9万。

3,菜田补偿。每亩补偿15万。

4,园地补偿。每亩补偿33200元。

5,坟地补偿。有的地区采取一次性补偿4000元的方式,有的地区则是按照祖坟内尸骨的具数补偿,每具尸骨补贴300~500元不等。

需要注意的是,以上这些类别的土地补偿,是国家给予的原则性标准,各地的经济水平有所不同,补贴标准也就有所差别,具体需了解当地的政策。


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