怎么区别合同担保的抵押和质押
如何区别抵押和质押?
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。
比如银行的抵押贷款,如房产抵押贷款,抵押了房子,房子仍然由抵押人占管,抵押物如果发生损毁,被贷款人不用负责,由银行负责。假如,贷款还不出来,也是由银行来处置拍卖,拍卖支付多余剩下的部分,给借款人。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置。
质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。
比如银行的存单质押,保险公司的保单质押,证券公司的股票质押,都是改变了质押物的占管,就是交给贷款人管理,贷款人给出管理收据凭证。对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
认证最后一个问题了,希望大家多鼓励!!!!谢谢了!发个美女期待眼光代表一下!
这是一个法律问题,不是一个财经问题;抵押权和质押权都是担保物权,都需要签订书面合同,都对债权享有优先受偿权,但两种担保方式有很明显区别。
标的物不同
抵押一般针对不动产,比如房产;也有特殊情况,比如车辆,车辆是动产;质押针对动产,比如玉石;也可以针对权利,比如银行存款单、高速公路收费权。
是否转移占有
抵押是不转移抵押物的占有,依然由抵押人继续持有,只是需要到主管部门办理抵押登记手续即可;抵押合同自双方签字时设立,未办抵押登记,抵押权不生效,视为债务没有担保。
质押的话必须要将质押物移交给贷款人,质押物移交占有时,质押生效;有些质押还要办理质押登记,担保才生效,比如股权质押。
孳息收取不同
对于抵押来说,不移交抵押物,一般由抵押人直接收取孳息;质押物因为已经移交,可能会在担保期间产生孳息,所谓的孳息就是用一头牛质押,质押期间生了一头小牛,这头小牛由谁控制的问题。
一般来说,质押合同对孳息收取有约定的,按合同约定来;质押合同没有约定的,由债权人收取孳息,扣除收取孳息的费用后,再行协商处理孳息。
质押权可以转质
经债务人同意,债权人可以将质押物再次向第三人进行质押,担保债权人自己的债务;如果没有取得债务人同意的转质是无效的。其中,有价证券质押的,不得转质。
抵押权不得转抵押。
生效时间不同
抵押权是办理登记时生效,签了合同也不作数;质押权是移交质押物时生效,不移交质押物质押权不生效;对权利质押的,质押权自登记时生效。同样也是签了合同不生效,还包括以前移交了质押物,后来又返还质押物的,同样质押权不生效。
因此,两种担保方式还是有很多区别的,在实践中不能大意。
首先从定义上来讲,抵押指的是债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产最为债权的担保。质押是债务人或者第三人向债权人转移某项财产的占有权。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第六十三条【动产质押的定义】本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
我看别的答友已经把概念解释得很清楚了,那我直接举例子了啊。
比如,有一个人,想要向银行申请贷款,银行问他都有什么资产,他说,有一辆小汽车可以利用。那么:
银行跟借款人商量好之后,把他的小汽车开到银行来了,放在银行的车库里,钥匙也被银行拿走了,银行告诉借款人,你啥时候把贷款还上了,我就把车钥匙还给你,你就可以把车开走了。这个借款人他以后上班不能开小汽车了,只能坐公交车去上班了,这种情况,就是质押。是以汽车做为质物来贷款。
第二个场景是这样的:借款人跟银行商量,我想贷款,现在手头只有一辆小汽车,别的资产没有,我就拿这个小汽车做抵押了。银行同意之后,双方办理了抵押手续,之后,贷款就发放下来了。银行告诉借款人,如果欠的钱还不上,小汽车就得充公了!借款人拿到了钱,同时,还在开着他的小汽车,每天上下班一直在用,银行并没有把他的车开走。这种情况就是抵押贷款。
本人专注于分享与银行相关、和生活贴近的财经内容,欢迎关注【博文微金融】!
我来说下什么是抵押和质押
1、先来说说什么是质押,举例,张三,现在急需资金然后,找到了典当行,典当行只接受质押,什么是质押,就是在你本次借款期间需要把车子押给典当行,一直到你把本金结清,车子才可以开走。
2、再讲下什么是抵押,举例,李四下个月需要一笔资金周转,现在向平安银行申请了车辆抵押贷款,平安银行车抵贷,只需要在车管所办理一个抵押登记,把车子抵押给了平安银行,手续办完,车子你就可以开走了,正常使用,这笔贷款你还完了,只需要到车管所办理解压手续和在银行办理结清证明就可以了。
总结:你把车子质押了就是放在典当行那里,不可以使用的,抵押就不同了,只要正常还贷款,车子是可以正常使用的。
建议,一般能抵押千万别质押。有不同意见可以在评论区留言
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的怎么区别合同担保的抵押和质押问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!了解更多信息可以在站内搜索。