怎么区别合同担保的抵押和质押

法律动态 2025-09-20 1
大家好,关于怎么区别合同担保的抵押和质押很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于怎么区别合同担保的抵押和质押的知识,希望对各位有所帮助!
  1. 如何区别抵押和质押?

如何区别抵押和质押?

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。

比如银行的抵押贷款,如房产抵押贷款,抵押了房子,房子仍然由抵押人占管,抵押物如果发生损毁,被贷款人不用负责,由银行负责。假如,贷款还不出来,也是由银行来处置拍卖,拍卖支付多余剩下的部分,给借款人。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置。

质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。

比如银行的存单质押,保险公司的保单质押,证券公司的股票质押,都是改变了质押物的占管,就是交给贷款人管理,贷款人给出管理收据凭证。对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。

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这是一个法律问题,不是一个财经问题;抵押权和质押权都是担保物权,都需要签订书面合同,都对债权享有优先受偿权,但两种担保方式有很明显区别。

  • 标的物不同

抵押一般针对不动产,比如房产;也有特殊情况,比如车辆,车辆是动产;质押针对动产,比如玉石;也可以针对权利,比如银行存款单、高速公路收费权。

  • 是否转移占有

抵押是不转移抵押物的占有,依然由抵押人继续持有,只是需要到主管部门办理抵押登记手续即可;抵押合同自双方签字时设立,未办抵押登记,抵押权不生效,视为债务没有担保。

质押的话必须要将质押物移交给贷款人,质押物移交占有时,质押生效;有些质押还要办理质押登记,担保才生效,比如股权质押。

  • 孳息收取不同

对于抵押来说,不移交抵押物,一般由抵押人直接收取孳息;质押物因为已经移交,可能会在担保期间产生孳息,所谓的孳息就是用一头牛质押,质押期间生了一头小牛,这头小牛由谁控制的问题。

一般来说,质押合同对孳息收取有约定的,按合同约定来;质押合同没有约定的,由债权人收取孳息,扣除收取孳息的费用后,再行协商处理孳息。

  • 质押权可以转质

经债务人同意,债权人可以将质押物再次向第三人进行质押,担保债权人自己的债务;如果没有取得债务人同意的转质是无效的。其中,有价证券质押的,不得转质。

抵押权不得转抵押。

  • 生效时间不同

抵押权是办理登记时生效,签了合同也不作数;质押权是移交质押物时生效,不移交质押物质押权不生效;对权利质押的,质押权自登记时生效。同样也是签了合同不生效,还包括以前移交了质押物,后来又返还质押物的,同样质押权不生效。

因此,两种担保方式还是有很多区别的,在实践中不能大意。

首先从定义上来讲,抵押指的是债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产最为债权的担保。质押是债务人或者第三人向债权人转移某项财产的占有权。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第六十三条【动产质押的定义】本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

我看别的答友已经把概念解释得很清楚了,那我直接举例子了啊。

比如,有一个人,想要向银行申请贷款,银行问他都有什么资产,他说,有一辆小汽车可以利用。那么:

银行跟借款人商量好之后,把他的小汽车开到银行来了,放在银行的车库里,钥匙也被银行拿走了,银行告诉借款人,你啥时候把贷款还上了,我就把车钥匙还给你,你就可以把车开走了。这个借款人他以后上班不能开小汽车了,只能坐公交车去上班了,这种情况,就是质押。是以汽车做为质物来贷款。

第二个场景是这样的:借款人跟银行商量,我想贷款,现在手头只有一辆小汽车,别的资产没有,我就拿这个小汽车做抵押了。银行同意之后,双方办理了抵押手续,之后,贷款就发放下来了。银行告诉借款人,如果欠的钱还不上,小汽车就得充公了!借款人拿到了钱,同时,还在开着他的小汽车,每天上下班一直在用,银行并没有把他的车开走。这种情况就是抵押贷款。

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我来说下什么是抵押和质押

1、先来说说什么是质押,举例,张三,现在急需资金然后,找到了典当行,典当行只接受质押,什么是质押,就是在你本次借款期间需要把车子押给典当行,一直到你把本金结清,车子才可以开走。

2、再讲下什么是抵押,举例,李四下个月需要一笔资金周转,现在向平安银行申请了车辆抵押贷款,平安银行车抵贷,只需要在车管所办理一个抵押登记,把车子抵押给了平安银行,手续办完,车子你就可以开走了,正常使用,这笔贷款你还完了,只需要到车管所办理解压手续和在银行办理结清证明就可以了。

总结:你把车子质押了就是放在典当行那里,不可以使用的,抵押就不同了,只要正常还贷款,车子是可以正常使用的。

建议,一般能抵押千万别质押。有不同意见可以在评论区留言


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