买公寓房可以提取公积金吗
买公寓能提取公积金吗?
购买公寓是可以提取公积金的,但是必须是用于住房的公寓才可以。按照相关法律法规的,购买、建造、翻建、大修自住住房的是可以提取公积金的。只要是关于是用于居住的,自然是符合公积金提取的条件的。如果公寓酒店式公寓或是办公式关于,这些的话则是不能提取公积金的。
用户想要提取公积金的时候,需要查看一下自己的实际情况,看是否符合公积金提取的标准。只要是符合条件的用户,可以先向单位申请提取,符合的法定情形后单位审核通过将出具一份提取住房公积金审批表。然后向公积金管理中心提出申请并提交一系类需要的条件,在审核通过之后即可办理公积金提取业务。
对于公积金提取者来说,两年内不能以同一理由再次提取。而且公积金买房必须连续缴纳6个月公积金,六个月到一年内不能用公积金买房。如果用户将公积金额度提取出来之后,会不利到后续贷款买房可申请到的公积金贷款额度。
为什么购买公寓不可以提取公积金?
购买公寓不能提取公积金贷款,因为公寓属于商业性质的房屋,而国家规定,购买商业性质的房屋都不能提取公积金或者申请公积金贷款。
买公寓是不能够提取公积金的,因为绝大多数的公寓都属于商业性质的房屋,按照国家对住房公积金的要求,购买办公用房以及商业用房等其他非居住用房时,不能够申请公积金贷款。
购买公寓房可以提取住房公积金吗?
购买公寓可以提取公积金。
购房公积金提取材料:
1、购房合同或购房协议的原件及复印件;
2、购房发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
在郑州买公寓,可以提取公积金吗?具体是怎么规定的?
首先你要明白公寓和住宅的用地区别,住宅用地是70年产权,公寓是商业用地是 40年产权,住宅一般都是双气(天然气和暖气),而公寓一般只有暖气,天然气一般是过不了消防的,毕竟一层楼上有几十户,不过也有双气的费用都是比较高的,不像住宅那样民水民电,物价局统一定价。
住宅70年产权可以贷款最长30年,可以用公积金,公寓就只能首付一半贷一半,而且只能贷10年,只能商贷不能用公积金。
本人已有公寓租房能否提取公积金?
看条件,满足以下条件,你才能考虑用公积金租房:
①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
公积金提取条件:
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金: (1)离休、退休的; (2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (3)出国定居或到港、澳、台定居的; (4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的; (5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的; (6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
买商业公寓可以提取公积金吗?
买公寓能不能用公积金,主要看是不是自住住房。只要是自住住房都可以使用公积金的,且不区分房屋类型。另外,公积金的使用分为提取和贷款,有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
二、离休、退休的。
三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
四、出境定居的。
五、偿还购房贷款本息的。
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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