征收集体土地要经过哪些步骤
农村集体土地征收中强制拆除由谁执行？
农村集体土地征收中强制拆除必须由人民法院执行。中华人民共和国法律规定，任何单位和个人都无权在土地征收中强制对集体土地上的附着物进行拆除，必须经人民法院根据打走供的相关证据，按照一定的程序依法进行判决，然后依法进行强制拆除。
政府征收集体土地时可以打包吗？
在餐厅谈征收集体土地吗？政府征收集体土地不可以打包。原因是，在确定征收土地面积时，只能按规定的征收面积征收、适当时可以有一些可以承受的超出原征收土地面积的少量面积（指正常情况下），超出过多的、不在征收协议或合同范畴的土地面积，就得再另签约协议。
征用集体土地需要召开村民大会征求村民同意吗？
征用农村集体土地，必须经村民会议议通过，经二分之一以上的村民同意，方可以办理相关征地手续。法律链接：《村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
是要征求村民意见，假如没有此环节村民的意愿就无从体现，这会被视为民主的缺失。至于是否会被采纳，也是有客观条件的约束，在行政执行过程中相关部门会充分考虑村民的意见，向上级领导部门反映，假如有违村民的总体意愿，会做出相关的沟通协调工作，再做定夺
集体土地征收，签字前应注意什么？
土地征收 ，特别是集体土地这个问题是一个比较严谨的问题，这关乎集体利益，一定慎重。建议不要以个人名义去签字，最好加盖集体章，由各单位签字后在仔细审查后，除非不得已在签字。一般这种还有，不是你一个人做的话。接手别人的东西 一定更要慎重。
随着城镇一体化的快速发展，越来越多的农村土地房屋，被纳入到征收拆迁范围中。而一旦征收拆迁，就会涉及到补偿的问题。而补偿金的多少，是农民朋友们，比较关心的问题。
北京万典律师提醒您，土地征收与房屋拆迁，涉及到当事人征收拆迁后生活的好坏。若因签协议的原因，出现迟迟拿不到赔偿款、没有安置点居住等，造成征收拆迁条款无法落实到位，这些问题都是非常现实的。所以，在拆迁时，被征收拆迁人签合同时，要注意三点，以避免出现补偿款少一半的情况。
一、对于空白条款，注意不要签字：
拆迁动员工作，常会在口头上，给被征收拆迁人很多承诺。目的是使被征收拆迁人，在协议书上签字。而此时被征收拆迁人，一定要认真看清楚的每一个字，白纸黑字写清楚，才可作为法律依据。勿轻信，口头上的承诺。这种空白承诺，通常是没有法律效率的。
二、对于征询意见表，注意仔细填写：
征地拆迁，在报批阶段时，拆迁方要向被征收拆迁人，了解被征土地房屋的相关资料，作为征地拆迁的相关凭据。在这个过程中，被征收拆迁人，需要认真填写土地征收拆迁相关意见。而被拆迁人，作为土地房屋的被征收主体，对拟被征用土地房屋的补偿标准、安置途径等，都有申请听证的权利。作为在征地拆迁过程中，必须要履行的流程，被征收拆迁人，要仔细填写后，再签字确认。
三、对于征迁协议，注意仔细审核：
土地房屋征迁的最后一步，就是和广大被征收拆迁人签协议。协议一签，就意味着土地房屋征收方，可以推倒被征收拆迁方的房屋了。所以，这个协议，对于被征收拆迁人来说，是非常重要的。协议中，会对土地房屋征迁过程中、涉及到的各项条款，都有明确的说明。包括征迁的补偿标准，对被征收拆迁人的安置政策等。对于自己看不懂的，要慎重，也可以咨询相关法律人士。避免草率的签字，否则若损失很多权益，最终会体现在计算补偿款的时候。
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