婚前贷款离婚怎么分配(婚前贷款离婚怎么分配财产)

1. 婚前付了首付的房子租给了别人，房租刚好抵了月供，离婚后还要分割房产吗？

婚前付了首付的房子租给了别人，房租刚好抵了月供，离婚后还要分割房产吗？

婚前财产不需要分割，婚前不分割的只是你的首付。婚后房租租金属于婚后收入，计入婚后资产，就像婚后上班的工资也属于婚后共同资产，两个人一块结婚过日子，各负其责，没办法说清谁付出多谁付出少，资产也要参与分割。

婚前财产不分割。分割也只是分割婚后的共同财产和财务，这房子如果100万 婚前你付了40万首付，那么这40万还是你的，婚后60万的债务和盈利是夫妻共同所有的 只分割这一部分

以房产的角度来看：具体需要看结婚证的登记日期是在房屋契税发票开具时间之前还是之后。如果是之前，可能有份。之后则无份。

若能证明首付的钱是你一人独自承担的，与配偶无关，那配偶则在这份房产上无份。

谢邀！要回答这个问题，其实判断房屋出租后获得的租金的性质是关键。根据我国法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，属于夫妻共同财产。您所说的，房屋出租后获得的租金，应属于夫妻共同财产，因此，该房屋属于婚前一方财产支付首付款，婚后以共同财产还贷的情况，对此我国法律规定，该房屋为房屋登记一方所有，尚未归还的贷款为其个人债务，其离婚时应对另一方进行补偿。