结婚俩月离婚房子怎么分(结婚两个月离婚房子怎么办)
婚后买房公婆出首付，老公还贷，产证是夫妻俩，离婚房产怎么分割？
婚后公婆出的首付可认为赠予，老公婚后还贷也是夫妻共同财产。离婚房产分割各占百分之五十。如果有证据证明公婆出的首付为借款，离婚后房产分割应将公婆出的首付予以偿还。尽管老公还贷但房产其余部分应为夫妻共同财产各占一半。
婚后买房公婆出首付，老公还贷，产证夫妻二人的名字，离婚后房产的分割办法如下:一是计算公婆首付的金额在购房款中所占的比例是多少，剩下的就是夫妻双方所占的比例，二是现在房产的价格是多少，扣除公婆所占的比例对应的金额，剩下的夫妻平分，公婆出资是基于女方是儿媳妇儿，关系解除，所以投资收回。
由于房产证是夫妻俩人，且为婚后购买，故为夫妻共同财产，因些离婚后房产应进行协商后平均分割房产，不论首付是谁付，贷款由谁还，都需按照夫妻共同财产处理。
如果因分割房产产生纠纷，可向民事法庭提起诉讼，依法依规进行房产分割，其间可进行调节。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2025民法典离婚房产怎么分？
1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议;
2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。
民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。
房产划分很简单，如果婚前购置房产或者父母赠予子女个人房产肯定属于个人房产，另一半无权分割。婚后购置房产属于共有房产理论上是平分，但如果购房时一方父母出资给予一定帮助，如果父母留一手，让写下借条，到时是需要把父母出资一部分还掉剩下的平分。
第一、婚前个人财产，无需分割
婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。值得一提的是，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产（当事人另有约定的除外）。比如婚前继承的财产，虽然婚后才分割，但是婚前所得，是婚前个人财产。离婚后不予分割。
第二、婚后共同财产，无明确约定，一律均等分割
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。值得一提的是，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。比如婚后一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。
