城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别
双证的平房跟宅基地拆迁补偿有什么区别？
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：
1、法定继承顺序：
第一继承顺序：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配：
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。
你好，房屋拆迁一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
有房产证（出让）的平房是可以代款和合法转让，宅基地性质的只能在本村内的村民才能合法转让，两者是不同性质。至于你有房产证的平房跟宅基地的征收补偿是要跟据你当地政策的情况而定。如果是有发展的地区那肯定是要宅基地好（像我们这一般宅基地80−100平方的地可批建四层，如果房产企业来征收一般会比政府高出不少，而且还有分红，分房。）
宅基地上的房屋和农村集体所有权的房屋在拆迂时赔偿为什么不一样？
宅基地上的房屋和农村集体所有权的房屋在拆迁时赔偿为什么不一样？
这个问题我认为宅基地上的房子是属于个人家庭住宅所用，是经过政府部门审批后颁发的宅基地使用证，农村集体所有权的房屋属于临时建筑，所以在拆迁补偿上不一样！
