婚后买房子离婚时是谁的财产

1. 结婚后男方单独全款买房。房产证是男的名字。离婚时房子是谁的？

结婚后男方单独全款买房。房产证是男的名字。离婚时房子是谁的？

您好，这个需要区分购房款是男方的婚前财产还是婚后财产：如果属于男方的婚前财产，则男方用自己的婚前财产，全款出资购房，登记在男方名下，则属于男方的个人财产；如果属于男方的婚后财产或者夫妻共同财产购买，这种情况下即使只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产，女方可以要求分割。

您好！

如果按照题主问题的字面理解来看，结论比较清楚：

房子属于男方个人财产，离婚时房子不分割，归属于男方。

但是，有一个非常重要的前提——题主提到“男方单独”，这个单独，指的是购房款全部来自男方个人财产。

所以，题主这个问题的核心在于：这套婚后购买的房子的钱，到底是男方个人出的、还是用的夫妻共同财产。

以下从两个方面做一个说明：

购房款来源

这个问题题主并没有表述清楚，请自行确认。从法条上的依据，按照《民法典》：

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

注意上述两条标粗的字样，是多数老百姓家庭常见的财产归属来源。

• 假设购房款全部来自于男方婚前财产、或者男方父母给的，那么，这套房子也将属于男方个人财产。
• 假设是用男方在婚后挣的工资奖金等积蓄购买的，因为这笔钱是夫妻共同财产，所以，即便房产证上仅登记了男方一个人名字，房子也属于夫妻共同财产。

涉及到的其他情况，这里不再罗列。

房产分割

财产归属，不会因为结婚、离婚等婚姻变化而自然变化。

• 如果房子属于男方个人财产，依然属于男方个人，离婚不分割。
• 如果房子属于夫妻共同财产，两人各自一半，离婚时平均分割。

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