征地补偿款标准是什么
各地征地补偿标准集合,你们那儿的补贴是多少?
您好,每个地方的补偿标准都是不一样的。根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等。土地的补偿费是按照征地区片综合地价来确定的。但原则上是不能低于被征收人原有的生活水平。
很高兴为你解答,关于各地方征地补偿标准这个问题。
根据不同地区的征地补偿问题,我给大家说两个案例。
第一:例如贵阳市白云区都拉乡,与贵阳市乌当区乌当奶牛场,两地相邻,征地补偿却有很大的差价。都拉乡土地赔款10至13万每亩,而乌当奶牛场每亩赔款只有4千至4万不等。
第二:就拿我的家乡金沙县化觉镇,与贵阳市修文县六桶镇比个例子。六桶镇属于贵阳市管辖,土地赔款要高一些,化觉镇属于毕节市管辖,土地赔款最低。就拿修海马大桥来说,海马大桥位于六桶镇与化觉镇交界处,当时两地修桥修路,征地赔款存在很大的差异,六桶镇土地补偿三万元每亩,而我们化觉镇每亩赔款3000元,是什么原因?我不知道,这也是铁定的事实。
征地拆迁全国没有统一价格,主要看当地市场经济水平,还有一个至关重要的因素是根据当地征收项目有关,一个征收项目一个补偿政策,征拆过程中最重要的补偿原则是不降低被征收人原有生活水平质量,低于的都属于不合理补偿,详细征拆问题可以关注私信我,具体法律依据可以参考:根据《土地管理法》第四十七条规定, 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。关于2018各地征地补偿标准是什么这一问题,就为大家简单的回答到此。 二、征地补偿 征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。 为了满足国家的发展,以及共同利益的需要。征地的时候人们不仅仅要积极配合,同时也需要人们熟悉了解征地的法律规则,这不仅仅是为了保障自身的权利不受侵害,同时也是为了进一步的减少犯罪行为的发生,以此对于2018各地征地补偿标准熟悉也是非常重要的