城乡获得土地使用权的方式有哪些
- 公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权？
- 土地使用权的取得分为哪几种，他们的特征是什么？
- 符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？
- 以出让方式获得国有土地使用权应向谁申请？
- 自己的土地使用权，但村民非要开路，有什么办法解决？
公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权？
1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。
2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。
3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。望采纳 谢谢！！
土地使用权的取得分为哪几种，他们的特征是什么？
取得土地使用权的方式如下：
1、以出让方式取得；
2、以划拨方式取得；
3、以转让方式取得。我国现行土地使用权有以下6个特征：①土地使用权的权利主体十分广泛；②土地使用权不得随意改变；③土地使用权是法律特别设定的一项物权；④土地使用权来源于土地所有权；⑤土地使用权的权能有限；⑥土地使用权可以转让、抵押，这是与土地所有权的重要区别之一。
符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？
符合城市土地使用权采用协议出让方式，以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围：
1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；
2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的；
3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的；
4、出让土地使用权人申请续期，经审查批准的；
5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形。
以出让方式获得国有土地使用权应向谁申请？
应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请：
(1) 申请书;
(2) 《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;
(3) 地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;
(4) 原土地使用权人有效身份证明文件;
(5) 改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;
(6) 法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。
自己的土地使用权，但村民非要开路，有什么办法解决？
这个土地是你自己承包地，经村民研究决定，准备开条路，是好事，必须与你协商沟通，你不满意，最佳解决办法，你种一年地，能得到多少钱，由村民平摊给你拿出费用，一年一年的拿，直到承包期。因为村里没有其它土地给你。
积极支持修路，路通财通已早有定论，村集体修路，用到土地承包人土地权属，村集体没有更换地点，统一，一次性补贴三至五年相当的收获综合价，毕竟土地是村公用。
土地权利归国有，集体办事找个体，承包期内说补贴，问题近期干群离，公心社员见私利，还是公社生产队。
