房屋不能出租的情形有哪些呢
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什么性质的房子只能出租不能出售？
一、未依法取得房屋所有权证的房屋；
二、只取得使用权的房屋；
三、鉴定为危房的房屋；
四、在农村集体土地上兴建的房屋；
五、已经被列入拆迁公告范围的房屋；
六、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
七、所有权有纠纷的房屋；
八、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
九、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
十、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
十一、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
性质仅能出租而不能出售的房子通常是指公共租赁住房。
这类房屋通常由政府或相关机构所有，为了解决低收入或特殊群体的住房需求而设立。
这些房屋在出租方面有一定的限制和政策，不允许进行出售。
公共租赁住房的设立旨在提供可负担、稳定的住房选择，确保弱势群体能够有合理的居住条件。
除非符合特定条件，否则通常不允许将这些房屋转售或者买卖。
这样的安排有助于确保低收入人群能够维持可负担的住房，并且促进社会的公平与包容。
公共租赁住房在不同国家和地区有不同的实施方式和政策，旨在解决当地的住房问题。
这种房屋形式通常需要申请并满足特定的资格要求才能获得租赁资格。
同时，一些政府还会提供租金补贴或其他形式的支持，以减轻低收入人群的经济负担。
公共租赁住房是一个与住房权利、社会公平和可持续城市发展相关的重要议题，各国都在不断努力改善和扩大这一领域的服务和覆盖范围。
