房产抵押在哪里部门办

法律答疑 2025-08-03 9
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  1. 房产证是在住建局还是自然资源局?
  2. 国家公职人员可以做房产抵押吗?

房产证是在住建局还是自然资源局?

都是的。在机构改革前,有房产局,或建设局,或住建局,房产证就是放在以上局里的。机构改革后,以上的局,包括规划局,都合并成自然资源局,所以,房产证是在自然资源局,申请办理房产证和用房产证办理抵押登记,都在自然资源局,或者是其下属二级机构。

国家公职人员可以做房产抵押吗?

可以办理。

房屋要求:

1.

房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2.

房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3.

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

贷款人要求:

1.

有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2.

没有违法行为和不良信用记录;

3.

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4.

开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5.

银行规定的其他条件

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