去申请贷款要注意什么?
贷款中介有什么套路吗？房产抵押找贷款中介应该注意什么？
我以我金融行业两年的经验告诉你，没有套路。房产抵押贷款相对信贷手续繁琐一些，需要材料比较多，周期会长一点，其他也没有什么区别。关于手续费这一块，都是可以谈的，一般中介公司都是有保底的，因为这些公司能跟银行打交道，都是交有保证金的，公司也要运营也要成本，所以抛出这些外只要不低于公司保底都是可以谈的。
说一下关于抵押贷款收费项目，评估费千一到千三，代办费一千到两千之间，如果是按揭房，需要垫资，那么有垫资费加提放费，这是在一起打包的，一般千六或者千七，如果是单独垫资费用要高很多，一般看银行解押时间，单独垫资是按天收，两分到两分五不等，所以单独垫资不划算。如果你资料不齐全，比如缺流水，营业执照之类的，这些看情况，一般也就一两千块钱，不会太高。最后还有一个服务费，这个看跟业务员去谈，最低是人家保一个，毕竟你是通过他去给你办的，收取一定手续费正常的。这个费用在各个城市也有区别，没有统一标准，如果你需要办可以多咨询几家公司，当然收费少的不一定就可靠，因为这个还关系到公司跟银行关系硬不硬的问题，如果你的问题比较复杂，人家公司那边也得有解决这个问题的方法跟手段。
以上是我的回答，如果有关于这类问题可以咨询我，私信我我都会回复。我在贷款金融行业从事时间两年多的经验给你最专业的回答。
你好，我是房产知识小龙。
贷款中介有什么套路吗？应该注意什么？
贷款现在都是年轻人成功买房必要的手段，而商品房按揭贷款中，中介公司是帮助购房人办理有关按揭手续并收取服务费；二手房按揭贷款时，中介公司有时具有担保作用。当然其中的服务费包括律师费及中介公司的服务费。
你要注意同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
注意的风险就是低息或者套路贷。
如果办理消费贷和公积金贷和红本抵押贷可以自行去银行办理，如果是还在按揭中的房产再次抵押才需要中介帮忙担保赎楼，赎楼金一般约万六-万八一天，一般公司经营贷10个工作日可办好。红本抵押经营贷相对利息较低，需要提供公司营业执照本人是法人或者股东，结婚证，户口本和抵押合同，月息大约3.6-4之间，中介只收服务费，不收利息差，这点你要跟银行核实。中介手续费一般为贷款的1-1.5%，也就是一百万收一万左右的费用。
公司办理银行贷款，会计应该注意哪些，如何保护自己？
公司办理银行贷款，你作为公司会计，起着至关重要的作用，一定要注意以下几个问题。
一，向银行提供真实的公司财务报表。这个要求是你提供的三个表资产负债表，利润表，现金流量表必须都是真实的。实务中有的企业老板在融资时，要求会计对银行提供一份好看的，能满足融资要求的报表。这实际上就是要求你造假。对此，你应该有清醒的认识，如果公司贷款将来一旦不能偿还，则有可能涉嫌贷款诈骗罪。如果发现是公司财务报表造假造成的，则你就可能涉嫌共同犯罪。这样的例子已经举不胜举了，发生贷款被诈骗，与公司会计的造假往往有关。等待你的是牢狱之灾！
二，向银行提供的相关证件材料也必须是真实的，在银行向企业作尽调报告时，必须如实回答银行工作人员的询问调查。如果存在抵押担保，提供的抵押担保权力证书必须也是真实有效的。
三，在具体办理贷款手续时，该谁签字让谁亲自签，千万不要和信贷员串通代签。不该自己签的字也不要乱签。
四，作好善后工作，按照合同约定按时归还贷款本金利息，避免因自己工作失误造成逾期，给公司带来损失。
以上仅供参考！
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