公产房继承房屋(公产房继承房屋要交税吗)

1. 公产房怎么继承？

公产房怎么继承？

 公产房，即公有住房，是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，房屋的产权归国家所有。公产房的继承问题较为复杂，因为它涉及公有住房的使用权、承租权等方面。以下是对公产房继承的详细解答：

1. 公产房的使用权继承：根据我国相关法律法规，公有住房的使用权归承租人所有，但承租人不享有房屋的物权。当承租人死亡或户籍迁出时，其配偶、父母、子女等亲属可以根据当地规定申请继续承租。具体规定因地区而异，建议参照当地的政策。

2. 公产房的产权继承：公产房的产权属于国家或单位，不属于个人财产。因此，在法律上来说，公产房不能按照继承法进行继承。然而，在实际操作中，承租人的亲属可以根据当地政策进行申请，经过相关部门审批后，有望获得公产房的产权。

3. 公产房继承的程序：申请继承公产房时，需提交相关材料，如逝者死亡证明、亲属关系证明、承租权证明等。同时，还需按照当地政策规定，进行申请、审批等程序。具体流程可咨询当地房管部门或相关部门。

4. 继承所需费用：继承公产房时，可能需要支付一定的过户费用，如房屋评估费、手续费等。费用具体金额因地区和房屋情况而异，可前往当地房管部门咨询。

总之，公产房的继承问题涉及多个方面，包括使用权、产权和程序等。在实际操作中，需根据当地政策规定，提交相关材料，经过审批流程，有望实现公产房的继承。建议在办理继承手续前，详细了解当地政策，确保顺利完成继承。