不能抵押贷款的房是什么房
其实不能抵押贷款的房是什么房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不能抵押贷款的房是什么房，因此呢，今天小编就来为大家分享不能抵押贷款的房是什么房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
为什么还没交房的房子就可以抵押？
房子还还没有交房，没有房产证，一般银行办理抵押贷款都需要房产证，因此是不能办理抵押贷款的。
此外，如果您的房子已经交房，且有房产证，因为房子为按揭房，已有贷款记录，再次办理抵押贷款属于二次抵押，一般银行是不受理的，也有银行会核查房屋总值及已贷款金额，差额部分可以进行再次贷款，具体情况以银行要求为准。
可以，因为不在于你是否收到房，而是这个房是不是你的，是你的，你同意就可以抵押。
所以购买一手房的时候，计算房子还在建，也可以由发展商代理购房者办理银行抵押贷款。
所以这就有个风险，或者房子最终不能建成烂尾，你没有收到房，但是仍然要按期还贷。
收不到房的事属于你和发展商之间的纠纷，抵押贷款是你和银行之间的业务，不能因为没有收到房而不还贷。
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