现在征地没有土地补偿吗

法律答疑 2025-08-09 8
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  1. 为何有些村民分不到土地补偿款?
  2. 在征地中地上附着物是补偿还是赔偿?
  3. 户口不在农村,村里土地被征用了,会有补偿款吗?

为何有些村民分不到土地补偿款?

农村有一本分农户是农村户口但是这部分人没有分到土地,所以他们不享受土地补偿款。

现在农村有土地的农民是根据1980年3月1号在村里参加劳动,并且有台账的村民,这本分人在第一轮土地承包的时候就分到了土地,1998年秋天国家在第一轮土地分配的基础上进行了调整。粮食补贴是给有地的农户补贴,没有分到土地的农民就没有补贴。

在征地中地上附着物是补偿还是赔偿?

地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。

《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。

被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:地上附着物补偿费标准:根据“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的原则补偿。对所拆迁的房屋,按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。 补偿标准按当地现行价格分别规定。农村集体经济组织财产被拆迁的,由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费;需要拆除的,按其使用年限折旧后的余值,由用地单位支付补偿费。但是,拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑,不予补偿。

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。 其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。 林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

户口不在农村,村里土地被征用了,会有补偿款吗?

这个问题的回答是很残酷的,你的户口不在你所在的村子了,你村上的土地被征用了,你是没有补偿款的。

不管怎么说,土地都是属于农村的今天财产,农民的土地只是承包合同,你可以承包农村的土地种植粮食或者种植油菜这种经济作物都没关系。就算像现在出现的这种,很多农村人在城市买了房子,户口由于各种原因迁移到了城市,让承包的土地出现了严重的抛荒,村上也没有把土地收回去。这个因为土地还在承包期之内。

而村里土地被征收的这种情况不同,以前农村土地被征收要先把农村土地转变为国有土地,2020年为了提高农村土地流转的效率,把这条规定改成了,农村土地征收只要超过80%以上村民签字就行了。农村土地一征收代表农民手中的土地承包期自动作废。那么土地就属于农村集体的了。

那么问题就来了,土地征收的是当地农村集体的土地,而你的户口不在当地农村了,代表你不是这个村子的一员了,你当然没有补偿款了。

你这是碰到村子的土地征收,就算是你们村子的土地没征收,等到你家土地承包期到期,你的户口没在当地农村,你家土地也是一样会被村子收回去的。2020年土地新规中规定的,农村土地在原有基础上,承包期再次延长30年,是对于那些户口在农村的农民说的。户口不在当地农村的人不享受这次政策、

农村户口有农村户口的福利,城市户口可以享受城市户口带来的福利。有舍有得,天道循环。得到什么就要失去什么,这很正常的。

我是高华,一个地地道道的农村人,现在致力于家乡的发展和建设。喜欢讨论三农话题的朋友,请点点关注,我很乐意和大家讨论各种三农话题,谢谢大家!

很高兴回答这个问题!

根据我老家征收的情况来分享一下,但是各个地方的政策可能会不一样,所以该回答仅对合肥地区,仅供您参考:

1、户口不在农村,但是依法拥有承包土地和宅基地房屋的情况下,我们这里的政策是按照祖居户认定,和集体经济组织成员同等身份,所以征收时有补偿的。

1)、我就是这种情况,城市户口,村里有房有田。因为90年代初,合肥大建设发展,就利用集体经济组织成员用货币的方式购买城市户口,也就是我们这里所说的“捐资户”。

2)、我母亲的情况是当年因为乡政府政策,在村里搞企业,然后根据税收情况,免费办理了“农转非”户口,也是户口不在农村,但是有房有田,征收时也按照集体经济成员身份等同。

2、户口不在农村,村里没有土地和没有房子,那么肯定视为非集体经济成员,那么土地补偿款里安置款您是肯定没有资格享受的。如果您在该村流转了土地用于经营,那么该土地上的青苗费和您所配套地上附着物应当获得补偿款的。

3、户口不在农村,村里没有土地但是有房子的话,那么您是房屋产权所有人,那么可以依法享有地上房屋拆迁后的补偿。不享受失地社会保障。

以上是根据我们合肥的政策回答,可能地域不同,政策不同,所以具体情况应当咨询征收土地的主体单位咨询补偿安置政策。

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