租客拖欠水电费怎么解决
很多朋友对于租客拖欠水电费怎么解决不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
租客拖欠水电费怎么办？
曾经有个租客，拖欠3个多月水电费直接走了，后来都是我自己承担的。没办法，传统水电表就是这样，先使用再付钱，水电局打来电话才知道，后来我都换成了智能水电表，这种情况就再没发生过了。
我换的水电表是十亿合伙人专为房东而研发的，需要租客先充值再使用，如果平时表内余额低于警戒线，系统就会自动提醒租客再充值。充值也非常方便，租客用手机登录十亿合伙人系统就可以充值了，也可以直接下载票据。
当时选择十亿合伙人这个品牌还有另外的好处，十亿合伙人的这款电表和智能门锁、远程控制构成了一套完整的租客管理系统。如果租客拖欠房租，这套系统会限制门锁进入，同时限制租户的电表充值。所以，租户都不会再拖欠房租，到期就会主动交纳。之前租客经常拖欠房租，我也没少花时间去催租，这下我省了不少麻烦，再也不用担心租客拖欠房租了。
租户不交水电费怎么办？
户主和租户之前，一定要签一个协议 ，那就是协商协商 好，能存在之间的问题 ，包括租户自己交水电费 ，有了这份协议 。
租户在居住期间应该承担自己所消费的水电费 。如果他不交。拿出协议 ，好言相劝他，如果他还是一味的不交，可联系物业 ，向他发出停水停电的预告。如果他还想继续住的话 ，就必须得交 。
租户应该有租赁合同，合同中必须对水电费进行约定，如果合同中未约定，一定时间不交水电费管理部门会停水停电的，一旦停水停电租户肯定会找你协商，如果协商不成，可以通过诉讼解决，最终应该谁交水电费，法院会调解或判决，到时应该谁交也就有结论了。
租户不交水电费关键问题是什么，首先承租时有没有租房合同、有没有注明水电、燃气的支付方式、有没有押金。如果一切都是完备的，那么租户没理由不付。解决方案是限时间催付、其二用押金垫付、提前一个月告知解除合同，再不行报警或者走法律程序。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于租客拖欠水电费怎么解决的信息可以在站内搜索。
