疫情期间餐饮房租是否可减免
因疫情特殊情况，店面关门，房东会减免房费吗？
关于这个问题回答如下：
1.一般情况下，国有企业事业单位或者党政机关的房屋，根据中央统一要求会给予一定减免政策，这个各个地方会根据疫情对经济影响按规定执行，不会有什么问题。
2.如果是私营企业或者个人，可能需要双方友好协商。不过个人相信绝大多数房东都会响应政府的号召，给予租客减免房租。因为绝大多数租客因为疫情原因损失的确是很大的。武汉疫情封城期间，看到所有商铺除政府因为特殊需要没有关闭外，均关门停业。大量个体工商户没有盈利能力有限，又遭到疫情巨大影响，损失是非常巨大的。作为房东当然很大一部分也有贷款投资压力，不过与租客相比，情况绝大多数会好一些，如果经济条件允许，相信会减免房租。
3.特殊时期，大家一起共渡难关，为国家、社会承担一个公民力所能及的责任，共同为社会和谐稳定作贡献。
疫情期间餐馆不能营业，怎样才能让房东减免些房租呢？
这段时间里，这个问题可能是全国做餐饮的都在想这个问题！首先说的是我也是开小餐馆的，说到疫情期间不能营业关于房租的问题，我个人认为是，有人说让房东减免房租，我以为不是完全对的，减可以，但是不能免！因为疫情属于是天灾，既然是天灾需要我们所以人一起承担！我个人认为可以与房东协商，是不是可以适当的减少一些疫情期间的房租，再就是交房租的日期可以适当的往后延期两个月！这就是我的个人想法，看看大家还有什么高见一起来讨论一下！
个人也是餐饮行业的从业者，前两天刚打过电话给房东，得到的回答是，现在疫情还在，等这个时期过了再做商议，我想也能理解，所以我建议，还是可以打个电话给房东，如果愿意减免房租当然更好，如果不行，也可以理解，毕竟都有各自的难处，大家相互理解，相互包容，遇到问题坦然面对就行。
疫情期间，房租该减免吗？
疫情防控期间，租客对租赁房屋的使用和收益可能会受到一定的限制，特别是在政府发布行政命令或采取行政措施，要求租客延迟复工的，在这种情况下，租客可以要求减免因行政命令或管控措施导致的延迟复工期间的租金。
其次，如租客因被隔离或受到出行管制，致使其无法使用房屋，租客有权要求房东依照公平原则减免其在隔离期间的房屋租金。
但是，如果“疫情”或行政机关的管制措施，并未导致租客合同履行的障碍，租客仅是基于恐惧而不使用房屋，例如，租客认为在疫情期间返回承租房屋有被传染新冠肺炎的可能，因此，拒绝使用租赁房屋，在这种情况下，因为疫情的发生与租客不能履行合同义务之间没有必然的因果联系，租客不能以不可抗力为由要求减免租金，更不能免除违约责任。
另外，还需要说明的是，合同法规定“当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任”，就是说，如果租客在疫情发生前就已经存在迟延支付租金的情况，那么，就不能以“疫情不可抗力”为由免除责任。
题主你好。
至于你提出的疫情期间可不可以和房东商量减免房租的问题谈点个人看法。
此次新冠肺炎疫情属于突发的社会公共卫生事件，也是不可抗力的外界因素，并因此导至你不能回租房入住，而且至少一两个月不能正常上班没有收入。基于此，你可以与房主友好的商量一下，把自己的现实情况及困难说清楚。如果对方善解人意，经济条件又好，或许不差这两月的钱。但如果对方不同意，那就要看你们签订的房屋租赁合同中在权利和义务以及违约责任中有没有类似于不可抗力的因素相关内容。如果有就按协议履行。如果没有具体规定，你还可以与房主商量可否减免一些费用或晚几个月全额付款。
总之房主拥有房权占主导地位，你是房客是被动的。但事在人为，看你的攻关能力了。
谢谢邀请，对于这次流行肺炎疫情的确是给大家的生活造成了影响，对于这个问题我这个北京出租房户也聊聊吧。
首先我也理解你的境况，这次疫情对经济的冲击已经是开始显露了。对于难处不仅仅是你在我看来所有的人几乎都受到了影响，就拿我的老板来说吧他自驾游去海南被困在了当地，到今天他也没有回来。作为一个中小企业主他的境地应该是也不好受。
说起北京的出租房户各种各样的都有，有的是拆迁户有的是继承了父母亲的住小房出租大房以房养家也有的是住一套房子另外一套房子出租还货以房养房……，也就是说出租房户并非都是有钱人。
至于说租房户希望出租房户减免房租这种问题，在我看来可以理解但是不太现实。首先出租好租房子也好都是有合同的，首先是要对于契约有契约精神。房东从道义上来说井没有减免房租的道义，如果减免是情义不肯减免哪也是天经地义，如果直接了当对房东提出减免的话恐怕是没有几个房东心里面会高兴的。
所以说如果自己却实有难处的话可以先把自己的难处和声细语客客气气的对房东先说出来，先不要提什么减免房租而是先商量一下能否先暂缓交房租等情况好转了再补交，如果人家同意的话哪等下个用求人家再减少点房租……我们北京人讲究礼多人不怪，只要自己的礼数敬到了一般情况下都好说话。
以土我说了这么多意思你也应该明白，千万不要用“道德绑架＂来说事，这种情况谁都受不了。
这次疫情是全社会的灾难，风雨同舟，休戚与共，我们理应同舟共济、相互辅助。国家行为就代表了全社会行为，减税降费就是对全社会的释压，但是说到房租，这毕竟是社会个体之间的问题，租客有困难，房东也有房贷、房税等压力，所以说，免房租，免多少这是个体之间的情意，可以倡议，重要的是国家层面的减负。
疫情期间所有租赁商场租金还有店铺的租金都是怎么减免的呢？你们那减免了吗？
感谢您的邀请！
疫情影响下，很多行业关门停业，餐饮、购物中心、旅游等实体商业受到的强烈的冲击。 有些地方出台一些减免租金政策，而有些地方则没有。
比如：北京市政府于2月3日最新出台19项重磅措施，支持打好新冠肺炎疫情防控阻击战。其中第13条措施指出：鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。（责任单位：市商务局、市财政局、市国资委、各区政府）
因此，租户应及时关注国家出台的相关政策和文件。同时，合同有明确约定免租情形，可依约要求出租人减免房租。如未约定，可以先主张疫情属于不可抗力、情形变更、公平原则减免租金。如果没有相关政策，合同也没有相关约定，租户可以与出租方协商达成租金减免的相关书面协议，能协商就按该协议减免租金，避免发生争议。
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