商贷转为公积金贷款需要多久时间放款

法律答疑 2025-08-16 22
今天给各位分享商贷转为公积金贷款需要多久时间放款的知识,其中也会对商贷转为公积金贷款需要多久时间放款进行详细列举解释,一起来了解下吧!
  1. 商贷转公积金贷款已抵押完,一般多久放款?
  2. 商转公公积金一般多久到账?
  3. 无锡商转公要多长时间?
  4. 武汉商转公的朋友们,从面签到放款,你们都花了多长时间?

商贷转公积金贷款已抵押完,一般多久放款?

一般是15天左右。 住房公积金贷款查询方法: 大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额; 通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询; 去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。

持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询; 如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

商转公公积金一般多久到账?

15个工作日

放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。

      银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

无锡商转公要多长时间?

一个月左右

商转公一般需要一个月左右。若符合条件,商转公贷款办理流程如下:

1.办理程序:贷款人在申请前先向经办银行所属支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。

2.审核:经办银行受理贷款申请,并审核贷款人提交的贷款资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效。

3.初审:贷款人初审通过,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。

4.签订合同:贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。

5.录入信息:贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。

6.复审:经办银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。

7.终审:终审通过后,经办银行依据公积金管理中心的放款通知单,进行贷款的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷。

8.登记:贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

客户去办理商贷转公积金贷款业务,具体多久能办完,主要得看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率,一般是可以在十五个工作日内完成的。

拓展资料

1、不过有时遇上延迟的话,可能需要一个多月的时间。毕竟商转公业务的流程还是较为复杂的,从客户提交了申请之后,需要经过贷款受理、办理担保、签订合同、预存资金、银行复审、公积金中心终审、贷款发放、办理抵押等多个环节。

2、对此,客户只能耐心等待。不过大家可以放心,等业务完成之时,银行一般都会发送信息通知给客户。平时客户也可以登录当地住房公积金管理中心的官网或者受托银行网银查询进度,去线下营业网点柜台找工作人员查询也可。而若客户提交申请后进度迟迟没变的话,那还可以打电话咨询当初帮自己办商贷的客户经理。

武汉商转公的朋友们,从面签到放款,你们都花了多长时间?

我来回复一下我的经过:

2025.2.14 带上商转公全部资料去交行武昌支行办理商转公申请,填写商转公贷款申请表,签订授权书,承诺书等资料,客户经理通过公积金网站查询能贷金额及可贷年限,基本与我在公积金APP试算结果一致。并让我确定贷款方式,我选择等额本息。另外让我把差额补齐到还款卡,并打印还款卡近三到五天的流水,保证卡内余额够还差额。最后让我回家等消息,说3月初会打电话给我,可能整个过程3个月。到此交资料环节完毕。

2025.2.16 在公积金APP还查不到流程,我打公积金中心电话询问,说要把资料录入系统才可以查询,考虑到可能我2月的公积金还未缴存,所以我准备让公司财务在2.17号将我的公积金缴存。

2025.3.17终于在公积金APP上查询到了资格登记。

2025.3.21 给银行打电话问什么时候可以办担保,银行说已经在网上给我办了资格登记,就这二三天会加我微信,让我在网上办理担保。当天晚上银行客户经理加了我的微信,把申请单发给我,直接让我在支付宝上办理担保,交了1400元担保费,800元履约保证金(可退),10元邮寄到银行担保函的邮费。

2025.3.30显示资格登记的时间又变成了2025.3.30 估计是又重新提交了。

2025.4.3 催了客户经理几次,下午总算到受理了。受理后会收到公积金中心的一个验证码,将这个验证码发给银行客户经理。到了晚上查询已经到复审了。

2025.4.11 显示材料核验。给公积金中心打电话,回复复审到终审五个工作日内完成。如果当天没有收到短信,让第二天再打电话催办。

2025.4.12 上午一直催公积金中心,打了四个电话,终于在下午五点收到公积金中心短信,终审通过。

2025.4.13 显示到抵押,坐等放款。

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