和房东发生纠纷物业能停电停水吗?

法律答疑 2025-08-24 4
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  1. 房屋租赁纠纷房东有权停电停水我该怎么办?
  2. 房东要求物业停水停电怎样处理?

房屋租赁纠纷房东有权停电停水我该怎么办?

房屋租赁合同中房东断水断电可以通过和解或者调解维权,或者可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

停电停水在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得租客的同意,否则视为无效条款,租客可以追究房东的侵权损害赔偿责任。

房东要求物业停水停电怎样处理?

房东让物业停水停电是违法的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

我会先尝试与房东沟通,了解他们为什么要求停水停电,并尝试找到解决问题的方式。如果房东有合理的原因,我会尽力配合。然而,如果停水停电对我们的日常生活和工作造成了严重影响,我会寻求法律援助或与相关权威机构取得联系,以确保我们的合法权益得到保护。

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