不交房屋维修基金有什么后果
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于不交房屋维修基金有什么后果这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
不交住宅专项维修资金有什么影响？
不缴纳违反了国家的《住宅专项维修资金管理办法》。
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。住宅房屋维修基金不交有什么后果？
业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而且都是给房管局收的，物业只是代收而已。
住宅房屋维修基金不交有什么后果？
如果不按时缴纳维修基金的话，就没有办法办理房产证，根据我国的相关规定，在未按照约定时间缴存首期住宅专项维修基金的，是可以不进行房屋交付，所以一般在房屋交付之前都需要把维修基金缴纳完成，同期需要缴纳的还有契税，在选择缴纳的时候，可以选择个人直接传入专项基金账户，也可以委托开发商代为缴纳。
维修基金不交会怎么样？
维修基金不交后期房体有问题的时候，物业没有足够的资金去维修，那么房屋只能继续烂下去，最主要的问题是没有维修基金的交款发票，房产证是没有办法办理的，如果没有办房产证，那么产权就不在个人名下，再交易的时候就会容易产生纠纷，也不容易出手。
业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而且都是给房管局收的，物业只是代收而已。
不交维修基金有什么影响？
房屋维修基金不交，无法办理房产证。未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
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