拆迁户，谁动了你的安置房?
不动产登记中心可以查到安置房吗？
不动产登记中心可以查到安置房！你的房子在北征收的同时，是要签订产权调换协议的，这个协议一式三份。期中一份征收部门持有，一份被征收人持有，一份就是在不动产登记中心存档！所以，如果你到不动产登记中心查阅，是可以查得到你的安置房的
购买的商品房小区成了安置房怎么维权？
一般在安置房规划时，会有一定指标供开发商用作商品房建设，即部分房屋虽然与安置房同时进行规划、设计、建设、销售，但性质完全是商品房，开发商会按市场价格进行出售。主要看你跟开发商签订的商品房买卖合同的约定，以及建设规划，如果该安置房项目没有商品房指标，开发商可能存在欺诈，你可以主张解除房屋买卖合同，并要求赔偿。至于商品房质量问题，如果是主体结构质量问题，可以要求解除合同、赔偿损失，如果是非主体结构质量问题，可以要求开发商修缮和保修。
你好！
一般在安置房规划时，会有一定指标供开发商用作商品房建设，即部分房屋虽然与安置房同时进行规划、设计、建设、销售，但性质完全是商品房，开发商会按市场价格进行出售。主要看你跟开发商签订的商品房买卖合同的约定，以及建设规划，如果该安置房项目没有商品房指标，开发商可能存在欺诈，
1你可以主张解除房屋买卖合同
2并要求赔偿。
3至于商品房质量问题，如果是主体结构质量问题，可以要求解除合同、赔偿损失，
4如果是非主体结构质量问题，可以要求开发商修缮和保修。
按国家有关规定，安置房是给予被征收失地人员分配居住、带有特殊属性的房屋。它的目标人群是安置地失地农民或者机关单位职工。
你买的是商品房、成了安置房，是遇到了小产权陷阱。农村安置房的土地是集体建设用地，不能市场流通交易，单位安置房的土地出让金也比开发商开发的商品房少，这两种房子价格相对来说便宜些。农村集体土地上的房屋，不允许对外进行买卖、房屋也不可抵押。单位安置房在补齐土地出让金后可以办理上市交易的不动产！
理清楚缘由，就可以收集证据依法维权，安置房和一般意义上的商品房还是有本质上的区别的！查一下商品房预售所需要的五证，大部分都可以弄明白！没有齐全手续的，不建议购买，可以要求退款。
安置房种类很多，有的是土地性质与商品房不同，有的是对其流通交易有限制，有的是限定了销售对象的，其中也有一种就是商品房性质的小区，只不过同普通商品房比较，楼盘档次低一些。
如购买的商品房之前的合同约定与实际交房发生很大歧义，开发商是否涉嫌虚假销售、欺诈客户需法院最终裁定。
假设购房者认为自己权益受到伤害，建议通过以下合理合法途径进行维权：
1、抱团取暖，成立维权小组，聘请律师，收集有用的证据材料，可直接与开发商进行协商，争取补偿。
2、向政府主管部门投诉，这个投诉部门就比较多，但不要嫌麻烦，尽量各条线都能投诉到，如：市长热线、消费者协会、建委、房管局等。
3、向仲裁委员会申请仲裁或法院起诉。
在维权的过程中，邀请媒体介入！
个人建议，仅供参考！
拆迁安置房，安置证被家人拿走，他可以卖房吗？
房地产现在零成交，公司都喝西北风！
谁不想涨工资，可惜市场经过疫情，你卖得掉吗？
现在法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
集团公司收并购业务全面开始了！
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
你要买开发商现房，还是二手房
一、拆迁安置房未办理产权证前卖房
安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证，此时住房才可以自由买卖过户。
安置房买卖的风险：
政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。
二、拆迁安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
以上内容就是相关的回答，如果拆迁安置房没有办理产权证，这种情况是不能进行买卖的，
所以说自己如果要卖给其他人的话，必须要到房管局中心办理房产证，这个有可能需要交土地出让金，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
三、个人经验
我个人做过两次拆迁安置的个例，都是自己买别人的二手，然后自己去办理的拆迁各种事宜，安置证和您的房屋拆迁合同是一起的，只有证，或者只有合同都不能办理任何手续，且房产的登记名字和选房人的名字得一样，或者有的地方是允许变更的，但是都是变更只能变更一次，得双方变更人同时到拆迁办才能办，单独有个证，直接给拆迁办挂失就完了，还有他啥事啊。所以，首先第一件事是给拆迁办打招呼，拆迁证丢失，拿合同去，这样挂失以后拆迁办会给您处理的，一般得登报挂失，然后让拆迁办出证明就行了。拿走那证，名字都不一样，卖不了的。
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