有效的技术合同是备案登记过的吗
房产登记备案和合同号是一样的么？
房产登记备案和合同号是不一样的，合同号是购房合同网签时自动生成的，备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。
合同登记备案号如何查询？
几个途径：
1、查阅个人留存的购房合同，备案合同通常在合同首页上标有备案号；
2、到开发商那里查阅合同；
3、到当地商品房合同网签备案管理部门申请查询，一般是当地房管局或房地产交易中心，成都市是叫城乡房产管理局？数据管理应该是由房管局下属房屋产权交易中心负责。
4、如果有贷款，贷款银行也有预售合同。
查询的步骤如下：
①因为合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。打开手机搜索你所在地方的房产管理局。
②登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。（各地有所差异，以具体情况为准）
③进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；
④进入查询登陆界面，根据提示填入自己的信息。最后点击提交一般即可查询到相关信息。
住建委没有备案的物管合同有效吗？
物业合同不备案是否具有法律效力，是要看物业公司是否进行备案了，物业公司进行备案了，该物业合同就是有法律效力的；没有备案的，就不具有法律效力。
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。
备案合同是谁出具的？
备案合同看是哪个单位的，大多数都是由单位出具的。
施工合同备案所需要的合同是由发包公司提供的，向当地相关行政部门进行备案。
根据中华人民共和国建筑法第三十一条规定，(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
合同登记号和备案号的区别？
合同登记号是往往合同双方签订合同的编号。而备案号是在相关公证部门儿所备案的编号。这样的编号，是具有法律效应。是国家公正部门认可的备案号，具有法律效应的。合同登记号和备案编号是有差异的。合同登记号往往是合同的编号，只有双方互相约定的。而备案号是公正系统自动产生的。
1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。
3，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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