信用卡贷款没有还款会怎么样
债务全面逾期,房贷还在正常还,但是也要被迫停掉了,该不该停呢?
信用卡,网贷都属于信用贷款,这种贷款的合同不会规范的那么详细,比如还不上必须卖房卖车,他们只能起诉你,起诉你以后还是协商怎么还,协商以后再走强制执行,都是一个比较长的时间,哪怕真的走到最后一步要法拍了,也不会那么容易,特别是唯一住房,就算真的拍了,你也有权利提出一些合理要求,比如你现在很困难,房子也拍了,需要得到1-2年的房租补贴。但是房贷属于抵押贷款,什么叫抵押贷款就不用多说了吧,你还不上了,和你确定没有能力继续还款了,银行为了规避风险,会第一时间起诉然后拍卖,而且抵押合同肯定明确规定了还不上就拍卖的字样,中途不会有任何协商的机会。所以房贷是最后一个底线,其他全部可以逾期,房贷一定要坚守住。
不要停掉房贷。你最好是尽快把房子卖掉,主动结清房贷,这样做你的损失最小。
1、主动卖房的好处。
在你还有能力降杠杆时,主动降低杠杆,主动卖掉房子,房贷这一块的债务可以结清。可以最大限度降低你的债务。如果扣除房贷有多余的钱,还可以用来还别的债务,或者用来贴补家用。
2、停止还房贷的坏处。
如果你选择停止还房贷,你的债务一分钱也不会少,还会增加很多额外的债务,因为,银行会这样做:
- 1、首先取消你的房贷利率优惠,要求你在一定期限内结清房贷。
- 2、如果你没有结清房贷,银行会向你催缴房贷,要求你继续还款,催缴会产生滞纳金,成本由你承担。
- 3、催缴无果后,银行会走司法途径,把你告上法院,要求把你的房子司法拍卖,同时诉讼费用由你承担。
- 4、法院判决后,如果你不主动腾房 银行会要求法院执行庭强制执行,拍卖房子的成本、法院的执行成本,这些最终都由你承担。
- 5、房子的拍卖价格会被市场价低很多,通常会低20%以上,如果拍卖房子的钱不足以偿还房贷和各种成本,剩余的债务,银行依然会要求你以后继续偿还。
- 6、你会被银行列入黑名单,上报央行征信系统,以后很难再向银行申请贷款,贷款利率也会比别人高很多。如果进入法院强制执行阶段,你会被法院列入老赖名单,影响各种高消费,甚至影响乘坐高铁。
3、写在最后。
停止房贷的后果很严重,负面影响也非常大,还不如主动卖房,结清房贷。
作为一个在金融行业混迹很久的一个老江湖来说,看到这样的问题是非常痛心的,那我为什么会痛心呢?我是为题主还不上钱的痛心吗?不是的!
我痛心的是现在已经21世纪了,居然还有人提这样的问题,应不应该停房贷!!!难道停房贷对大家来说是很轻松很简单吗,是最佳的解决方案吗?难道大家都不知道停贷对我们会有什么恶劣的影响吗?难道大家不知道还有比停贷更好的解决方式吗?我这边其实接触过非常多房贷逾期的客户,我发现跟题主一样鸵鸟心态的人太普遍了,当如果我们的债务出现问题的时候,大部分都是开始逃避,直接就不管他了,随他去吧,但是这样子对我们好吗?
其实停贷是非常不明智的选择,为什么呢?因为停贷之后呢,银行会对你进行催收,催收的话是会产生利息滞纳金的,而且催收的同时,它会影响到你的工作,影响到你的生活,影响到你在你的朋友圈这一个名誉,这些东西对我们的生活都是非常重要的,还有另外就是等到银行觉得吹不回来的情况下,他会去法院起诉你,把你列为被执行人,那被执行人之后呢,你很多事情都干不了,你开不了公司你不能和人家做生意,你不能坐动坐高铁也不能坐飞机。我们会被社会隔绝起来的,而且拍卖房子往往成交的价格都比较低,中间还会产生20~30%的费用,这块费用一扣除,可能你这个房子连你的债务都抵偿不了,那最终会变成什么样呢?
会变成,你房子没有了,但是你的钱还是欠着的,我真的见过太多这样的可怜人了,他们也非常后悔,所以我希望不会再有人重蹈他们的覆辙。那我们还不上钱能怎么办呢?
其实我建议我们一定要积极想办法去面对,最好的方法就是降价卖房,可能你觉得降价卖房首首付拿不回来很亏,但是总比你被拍卖,然后价格更低,一般市场价6-7折成交,然后费用非常高,不止首付拿不回来,连债务都抵偿不了要好得太多了,所以请题主停贷要慎重好吗,不要以为停贷是一件很轻松的事情可以吗?
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