法律上有效的借条怎么写
民间借贷以房产证抵押是否有效？写借条并注明以房产抵押有效吗？
民间借贷以房产证抵押是有效的，需要签订借款合同及抵押合同，去辖区的房产交易中心办理房地产抵押登记。仅凭借条（相当于借款合同）注明以房地产抵押无效的，当然借条是有效的。
1、准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易 中心办理房产抵押登记。
2、当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》，当事人包括贷款人、借款人、抵押人。
3、把证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。 符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。
4、缴纳费用。
5、符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押登记回执，代表初审登记成功。
民间借贷以房产证作抵押，要经过房管部门登记备案审核，查验不动产证（两证合一）是否存在伪造假证行为，抵押物合法性，真实性，有无法律效力。借条并注明以房产抵押是否有效，房产抵押不是那么简单化，借条与借款申请书形式不同，借条是借、贷双方借款依据凭条，其内容提要简单明了。如果有房产抵押，必须签订一式三份的房地产抵押承诺书（协议）、借款抵押合同、房管登记中心所发的填写表格抵押物登记表，需提供产权证、个人身份证等诸多证件材料，前往房管所（登记中心）登记，需经验证查明，所有提供材料的合法性、真实性、以及有效性。
怎样写一份简单有效的借条？
一份借条只要能说明三个问题就是完整有效的借条了。
1.是不是借？
2.借给谁了？
3.到账没有？
所以，标题一定要写“借条”两字，然后正文中包含双方的身份信息，关键的是一定要标注有没有收到钱，收到的是转账还是现金，特别是现金一定要表明，不然到时候人家赖账说没收到，你要是没有可信的证人又没有视频录像之类可以证明对方收到借款的证据，就很麻烦了。
如果还是不知道怎么写的话，也可以直接上【欠条说】小程序签电子借条，也有法律保障，还有还款提醒，违约不还的平台还能自动进入法律程序起诉对方。
首先，写这个借条的首要目的就是为了保障自己的利益，以防借款人日后不还钱，这里先明确一点，不管你有没有欠条，有没有录音，就是你什么都没有也照样可以起诉，因为起诉是你作为一位中国公民应有的基本权利。当然，有借条，证据齐全的情况下胜诉的几率还是很大的。如若自己不会写或者写错，可以了解下现在市面上的一些第三方提供的电子借条，EG微信 欠条说，还可自动仲裁！
这里简单举个小例子吧；希望对你有用
小额借款合同：1.现因借款人___因经营_____(写借款用途)需向贷款人_____借款人民币_____ 元整(小写_____ 元整)借款种类为现金，借款日期为___年___月___日，还款日期为___年3月__日前，按时一次性偿还清____借款加利息。借款利息为: 0.5%(年利率)，特立此据为凭。借款人:_____(亲笔 签名并按手印)贷款人:_____(亲笔 签名并按手印)见证人:_____(亲笔签名 并按手印)___年___月___日
下面是借条的简易范本，供您参考！
借条
为购买房屋，今收到张三（身份证号XXXXXXX）以银行转账方式出借的10000元（壹万元整），借款期限一年，月息两分，于2025年1月1日到期时本息一并还清。
若借款人违约，出借人为维护合法权益向借款人追偿所支出的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、交通费、差旅费等等）均由借款人承担。
借款人身份证载明的地址XXXXXX可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
附借款人身份证复印件一份。
立此为据。
借款人：李四（签字）
身份证号：XXXXXX
日期：2020年2月12日
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