二手房买卖合同是否公证处公证
- 双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证有法律效力吗？
- 安置房买卖合同可以到公证处去公证来保护权益吗？
- 房屋买卖合同不经过司法公证可以吗？
- 二手房办理房本需要原房主公证吗？
- 我们协议离婚，协议拿到公证处公证有效吗？
- 公证过的房子办理房产证时需要用公证书吗？
双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证有法律效力吗？
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。 公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。 法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请． 赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
安置房买卖合同可以到公证处去公证来保护权益吗？
1. 可以到公证处去公证安置房买卖合同。
2. 这是因为公证是一种法律行为，公证处可以对合同的签署和内容进行证明和保护，确保交易双方的权益得到合法的保障。
3. 公证可以为买卖双方提供法律证据，一旦发生纠纷，可以通过公证处提供的公证书来解决。
此外，公证处还可以对合同的真实性和合法性进行审查，确保交易的合法性和安全性。
因此，到公证处去公证安置房买卖合同可以有效地保护买卖双方的权益。
房屋买卖合同不经过司法公证可以吗？
买卖合同签订一般就有效了，不用经过特别的公证，但房屋的物权变更是以房屋管理登记为最终完成的，也就是说，买卖合同仅仅是对双方买卖的意向做了约束。而且房屋买卖你还要看卖受人是不是有权处分，如果是有权处分，那加上有效的合同加登记才会最终形成不动产物权变更。但如果是无权处分，比如夫妻共同财产但房证上只有一个人的名字且无异议登记，而且你做为买受人不知道对方无权处分而签到的合同，那就会对应的是善意取得，买卖合同依然有效，如果登记了，就算是有权处分人或所有人要求你返还房屋，返还的请求法院是不会支持的。
二手房办理房本需要原房主公证吗？
不需要公证，但需要网签后办理产权过户手续，这是最重要的一点。
确需公证的中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
我们协议离婚，协议拿到公证处公证有效吗？
离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件，也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。
在一定程度上讲，对离婚协议进行公证是没有必要的。因为离婚协议书以双方离婚为生效要件。即便离婚协议书经过公证，但双方没有办理离婚登记，没有把离婚协议书在民政局备案，这份离婚协议仍然没有生效。
双方协议离婚不成，一方在对协议内容反悔的，即使已经办理公证，法院还是会认定离婚协议没有生效。
公证过的房子办理房产证时需要用公证书吗？
不需要
普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。
代办房产证需要进行公证，只要代办房产证双方签了代办协议就算有效了，但必须经过公证法律效力才得以保障。
房产证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。
房产证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明的房屋拥有合法的土地使用权。
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