结婚房子是公有财产吗
婚后房产一定是夫妻的共同财产吗？
对于这个问题，当然不是啦。需要看具体的情况。
比如即便是夫妻双方婚后购买的房产，如果登记在双方名下，一般视为共同财产，但是如果登记在一方名下，要看夫妻双方是否有特殊的约定？没有约定，也是共同财产，但是有特别约定，就有可能是一方的个人财产。
另外，虽然是在婚后购买的房产，但是所用的资金如果是一方婚前的存款，并且是全款支付的这种情况，也是一方的个人财产。
还有就是根据法律规定，如果是一方父母婚后全款为子女购买的房产，并且登记在子女一人名下，也是该子女的个人财产。
除此之外，还有一些其他的各种情况，要具体情况具体分析，所以婚后购买的房产不一定是夫妻共同财产。
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这个自然不是。
婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产要根据即便款项支付时间、购房资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件、夫妻是否有进行财产约定等，都会对房产的归属产生影响。
1、婚后使用婚前财产买房的，并登记在自己名下，无特殊情况，属配偶一方的婚前财产个人财产的转化，仍然属于个人财产。
2、婚前买房婚后拿证，仍属婚前财产。房产买卖的过程恰好与结婚登记重合，出现婚后才拿到房产证，《婚姻法司法解释一》中规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。
3、继承取得的房产。配偶一方可能在婚姻存续期间通过继承取得房产，根据司法解释规定，这种情况下，若遗嘱有确定只是属于配偶一方的财产，仍然属于个人财产。
4、通过赠与取得房产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
现在人们对自己的权利的拥有的意识和法理意识都在不断的提高，因而即使是朋友，是夫妻，是家人，之间的权利和义务都有明确的法律规定。不管是对于新婚夫妇还是即将离婚的夫妻，婚后买房属不属于共同财产呢?
结婚后买的房子是夫妻共同财产吗
存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房还分为两种情况，一种是父母给子女买的房子，另一种是夫妻一方或双方出资买房。我们来据他看看这两种情况下不同的判定方法。
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
婚后房产，不一定是夫妻共同共有房产。婚后房屋是否属于夫妻共有，要看房屋取得方式、资金来源及房屋登记产权人。
夫妻一方婚后用其个人所有财产，全款购买房屋并登记在其本人名下，该房屋属于出资方个人所有，不属于夫妻共有房产。
夫妻一方婚后由其父母全款购买房屋并登记在其名下，其父母明确表示该购房款项属于赠与子女一人所有，该房屋不属于夫妻共有房产。
夫妻一方婚后，依照遗嘱继承房屋，遗嘱指定房产归继承人一人所有，该房屋不属于夫妻共有房屋。
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夫妻婚内房产若过户到另一方，还属于共有财产吗？
1、共同房产是可以过户到一人名下的。
2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。
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