农村遗产房继承(农村遗产房继承怎么办理手续)
农村分散供养特困房屋由谁继承?
分散供养特困也就是五保户,他们的房子谁继承权土地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。土地是集体分给本村村民承包的。所谓五保户,一般是指孤寡老人,五保户去世,其承包地由集体收回再分配。 五保户年老,因病死后的房屋,归村集体所有。
协议中还可以约定,如果村委会不遵守协议,五保户可以通过协商,调解,诉讼方式取消协议,适当包赔五保户的损失。
农村姐妹三个该如何继承父母遗产?
根据《继承法》三姐妹都是第一继承人,按照意愿应该是平均分配
也有按照扶养义务多少进行按比例分配的
也有按照父母意识清醒时留的遗愿或遗书进行分配的
也有自行商量自愿放弃继承权的,归一个人所有。
农村父母的遗产可能以土地山林房屋为主,少有现金存款。我国相关法律的规定,作为土地共有人,子女是有权继承父母在承包期限内的土地的,所以不管土地登记在父母名下还是子女名下都没有什么区别。你们姐妹三人如果与父母在同一户头,就有平均继承父母承包土地的权力。
既然问遗产如何分割,证明父母已去世,也没有遗嘱。
父母三个女儿,还有没有儿子,有没有指定一个女儿的对象为入赘,三个女儿分别出嫁何处户口是否迁出本村,有无在赡养父母上出力出钱有差别,有无外债。再问一个问题,有无女儿主动放弃继承权。
把以上问题搞明白,然后考虑分割。
一、父母的父母和儿子不存在,第一顺序继承人只为三个女儿,原则三人平均继承遗产。
二、房屋和宅基地使用权归入赘女儿家庭,其余两女权益从父母其他遗产和得房者出资调整。
三、无入赘者,以本村户口得房优先,如户口相同,三女儿抓阄,其余两女权益从父母其他遗产和得房者出资调整。
四、有主动放弃继承权者,经公证后其他女儿平均继承。
五、对父母赡养付出较大的女儿,应当多分得遗产。
六、财产分割,由村集体参与备案,亲友证明,公证处公证最好。
七、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
八、法情兼顾。
农村一个儿子分户了还能继承父母房子吗?
您好!
在两个前提下,可以:
- 儿子没有触发丧失继承权的行为。
- 父母没有通过遗嘱的方式,提前指定给他人。
题主问题,涉及到三个知识点,简单介绍一下:
分户,对房子继承有无影响?
无影响。
题主这种情况,父母的房子应该是宅基地房。这个宅基地房,属于父母的个人合法财产。
只要财产属于去世人遗留下来的个人合法财产,均可继承,不受继承人是否分户、是集体还是城镇户口、甚至什么国籍的影响。
因此,儿子分户与否,不决定能否继承父母房子。
继承的大前提:不能触发丧失继承权行为
无论何种继承方式,继承人能够继承的最基本前提是(《民法典》):
第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
只要儿子没有上述行为,首先,满足了能够继承的基本前提。
能否继承,要看父母生前是否有过提前安排
得到遗产,有三种方式:
- 遗赠扶养协议。例如,去世人生前与他人(需为非法定继承人)签订遗赠扶养协议,那么,财产将按照遗赠扶养协议、由受遗赠人分得。
- 遗嘱。如果去世人生前订立过合法有效遗嘱,指定了继承人(或者受遗赠人),那么财产将由继承人继承(或受遗赠人接受遗赠)。
- 法定继承。在以上两类均无的情况下,按照法定顺序继承人继承。儿子作为子女,属于第一顺序继承人,可以继承。
以上三种方式,优先级依次减弱。其中,前两种方式,需要被继承人生前做出安排。若有过安排、且指定把财产给到儿子之外的人,则儿子不能继承。
此外多提及一句:法定继承情况下,儿子能继承,但不一定能全部继承。因为与儿子同属第一顺序继承人的,还包括了父母的父母、以及父母的其他子女(生、养、继子女)。若父母过世时存在多位,原则上按照继承人数量均分房产。
99%以上的家庭都会面临继承问题!请关注“一纸家书”头条号,持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事,为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
这都是些什么问题啊?看了这样的问题,我的心真的有点凉凉的感觉。一直以来,感觉老百姓的法律意识越来越强了,大家都能拿起法律来维护自己的权益,没想到的是,还有农村朋友连起码的法律知识都不了解。和父母分户不分户,这跟继承父母房产有半毛钱关系吗?只要是你是法定继承人,又没有做出被剥夺继承权的行为,凭什么不能继承父母的房产?
我们先不说农村一个儿子,和父母分户是否符合规定,是否能够成功分户。只认定这个独生子成功和父母分了户,这种现象在农村也是常见的,只要你独立的房产,结婚后父母和儿子分家,分开居住,儿子单独立户,这在过去是经常有的现象。分家和分户虽然是两个概念,但经常也是关联的。这两个概念,都和继承没有任何关系。
在农村,有许多独生子和父母分家了,也分户了。也有许多独生子长大后离开了农村,户口迁入了城市,在城市落了户口,只有父母还在农村,这也相当于和父母分户了。但是,分户也好,分家也好,并不影响家庭关系,也不影响继承关系,这是起码和常识呀,难道真的有农村朋友不了解这起码的常识?
农村的房子,那是私有财产。如果农村父母去世了,父母留下的房子,只能有子女来继承呀,不管子女是否在农村,也不管子女是否和父母分户,继承关系都不产生变化。继承关系,只是依据亲属关系,法律规定子女、配偶是第一顺序继承人。农村父母去世后,父母的父母自然应该去世了,父母互为配偶,两个都去世了,那么第一顺序继承人只有子女了。独生子女,就是唯一的合法继承人了。不管是否和父母分户,都可以独自继承父母的房子。
当然,这个问题的提出,可能是担心的宅基地问题。农村的宅基地,农民只有使用权,没有所有权,本来不存在继承问题。但是,因为地随房走,宅基地和房子是不可分割的,所以继承了房产,自然也获得了宅基地的使用权。不过,就本题来说,独生子和父母分了户,又都在农村生活,说明这个独生子也有自己独立的房子和宅基地,已经达到了一户一宅的标准。这样的话,虽然可以继承父母的房子,但宅基地的使用权只能是长期的,使用期限依附在房子上,不能单独继承宅基地,这样的房子只能维修使用,不可以翻建,这就是唯一的限制。