在备案时现场与施工合同备案人员不一致怎么处理
- 不动产备案合同与实际合同不一致？
- 商品备案面积与合同不符怎办？
- 对外使用公章与备案公章不一致,合同有效吗？
- 物业服务标准与备案不一致怎么办？
- 五大员备案时的工程名称与施工许可证上的工程名称不一致，涉及到后期资料责任签字，我该怎么办？
不动产备案合同与实际合同不一致？
备案合同与购房合同不一致，以备案合同为准。备案合同是在房管局登记备案过的，购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同，使两者一致。备案合同与购房合同不是一样的，一般来说采取网签的方式购房要办理备案手续，对二手房购房合同在签署之后，不用办理备案手续，直接办理房屋过户就可以了。
1. 是不一致的。
2. 的原因可能有多种，例如双方在签订备案合同时可能存在误解或遗漏，或者在备案过程中发生了变更但没有及时更新备案合同。
此外，可能还存在一些其他因素导致合同不一致，例如合同中的条款被修改或篡改。
3. 这种情况下，双方应该及时沟通并协商解决合同不一致的问题。
可以通过重新协商、修改合同或者补充协议等方式来达成一致。
同时，双方也可以考虑寻求法律援助或通过仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
此外，为了避免类似情况的发生，双方在签订合同前应该仔细阅读合同条款，并确保备案合同与实际合同一致。
商品备案面积与合同不符怎办？
我这样给你解释,房屋的面积要经过房屋管理局的测绘机关进行两次测量,第一次叫预测面积,第二次叫终测面积,商品房买卖合同签定后,要先在网上进行联机备案,联机备案的面积是根据预测面积进行备案的,你签定的合同是按照终测面积进行签定的,预测面积和终测的面积是有误差的,只是比较少,按照房屋管理机关的相关规定,如果合同的面积和联机备案单上的面积有误差,如果超出总面积3%,就按照双倍的价格对客户进行赔偿.
对外使用公章与备案公章不一致,合同有效吗？
这种情况分这样几种情况。
第一种，使用公章的人是公司相关人员，一般情况下能确定是职务行为的，合同有效。
例如，某公司销售主管人员持公司授权委托书和本人身份证签订购销合同，签订地点是公司总部办公楼，这种情况下，公章与备案公章不同，合同依然有效。
第二种，有证据证明该公司有多种不同公章并使用过，则所用公章与备案公章不一致并不影响合同效力。
例如，公司曾给法院出具过证明，使用的就是和备案公章不一致的公章，这次又一次使用了该公章，则公章是有效的。
第二种，如果有证据证明，对方知道或应当知道公章有问题，又没有尽到必要的主意义务，则对方应当是有过错的，应当承担相应的责任。
例如，对方多次和公司签订合同，有公司备案公章的样本，这次公章有问题并没有引起注意，结合其他情节一般应认定合同无效。
在民商事法律实践中，合同中通常会约定“本合同自各方签字并盖章后生效”之类的条款，公章有效与否往往关系到案件中相关法律事实以及法律行为的性质和效力的认定，此时若出现合同中实际对外加盖的公章与备案公章不一致的情形，合同是否有效呢?
对于使用与备案公章不一致的印章对外签订的合同等文书的效力的案例，在当事人已经充分证明公司对外使用多枚印章，即公司对外用章不具有唯一性的情况下，最高院的裁判观点较为统一，均认为：公司不得以对外使用公章与备案公章不一致为由主张签订合同对其没有约束力。只要公司知晓对外公章的存在、使用而未采取措施防止相对人的利益损害，且在其他案件或交易中认可其效力的，则使用该公章签订的合同对公司同样具有约束力。对于同一公章，公司不能在不同的交易或诉讼中分别选择有效或无效，只要在曾承认其效力的，不论该公章是否与备案公章一致，又或是伪造的，在另一交易中的使用均应有效。总而言之，裁判者需要在双方当事人充分举证的前提下，查明案件事实，兼顾合同的履行情况，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
1.对外使用的公章是真实有效的，那么盖章使用是没有任何问题；
2.合同是否有效，取决于很多因素，比如，签字人授权，是否违反法律法规，是否是真实意愿等等，盖章只是其中一个；
3.这种情况要根据实际情况进行判断，不能以该因素直接判定合同是否有效。
物业服务标准与备案不一致怎么办？
物业服务标准是物业服务公司在入驻物业项目前根据入驻物业项目的业态，所制订的物业服务的标准流程，其中包括物业费，物业服务项目，物业服务区域，物业服务品质等等。
如果物业服务企业入驻物业项目后所执行的物业服务标准和备案不一致的情况下可以投诉到小区办。
五大员备案时的工程名称与施工许可证上的工程名称不一致，涉及到后期资料责任签字，我该怎么办？
应该以工商审核名称为准，最后竣工使用工商注册也要使用工商审核通过的名称。
情况说明可以写由于本单位负责报件人员的人员变动不熟悉现场情况出现失误，现依据工商审核名称更正，统一使用该名称附工商审核名称复印件，工程地点无误只是名称有误，问题不大，祝你顺利！好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！了解更多关于在备案时现场与施工合同备案人员不一致怎么处理的信息可以在站内搜索。
