婚前我爸爸买的房子离婚怎么办理(婚前我爸爸买的房子离婚怎么办理过户)
婚前我爸爸买的房子离婚怎么办理过户汇总：
婚前一方父母出资的房产，离婚后房产归谁？
这种情况是这样处理的！我们假定是男方父母出全资买的房子，然后给儿子结婚住了！产权本上的名字是儿子一人。这事情都发生儿子的婚后。那么，如果离婚，如果双方都要尽力争夺房子。那么，如果父母没有明确的房子的说法，法院就会认定这房子是父母的赠于行为。在儿子婚后赠于，就是赠给儿子媳妇两人的！所以，这是法官的第一个判断点。这一点如果父母、儿子，没有确切的证据，推不翻这个推论。那么，这房子就算做儿子媳妇的婚后财产所得。离婚时，有可能法官会顾及到父母的赠予意识，估计会判给儿子60～70%，媳妇30～40%。
如果父母全款买的房子，用自己的名字。那么，这就是父母的房子，与儿子媳妇无关。
如果父母明确用公证形式证明自己的房子赠予自己的儿子。那么，离婚时媳妇就要不到一分。
具体的情况要具体的分析，如果在婚前就完成了登记，而且登记在自己的子女名下。一般认为是父母对自己子女的赠与。
如果婚前购房，登记在双方的名下，没有明确的借款的表示。那么认为是对双方的赠与，有夫妻共同所有。
至于房产购买的时机和登记落户的时机，父母与子女间的约定，双方父母与双方子女间的约定，夫妻双方是否参与还贷，是否是只支付了首付，是否是全款购房，这些都有可能影响到房产归属的认定。
这个法律上有规定吧，如果是全款并证明一方出资，就只归一方所有吧。
如果后期有贷款，贷款部分应该是夫妻双方吧。
但如果从情理来说，女方如果带孩子的话，应该双方酌情下。
看登记在谁名下吧。
另一方名下或者双方名下，都视为对对方的赠与。
婚后如果有还贷的话，还贷部分对应的房屋增值部分也属于夫妻共同财产。
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