期房离婚了怎么办(期房离婚了怎么办房产证)
期房离婚了怎么办房产证解析：
夫妻购期房后要离婚，房子半年后交付，到时房产证该怎么做？
如果当时购房时是一次性付款：无论是产权下来后过户或者购房时更名都需要夫妻双方配合的。
一般离婚都有离婚协议，协议中对于房产如何处置应该有明确的表述，产权办理后，到房管局申请离婚分割，需要夫妻双方到场，带齐所有证件（身份证、虎猴本、结婚证、离婚证、离婚协议），不需要缴纳太多费用，可能每个地区存在差异，一般都只交转移登记费80元。
如果当时是全款付的：这种情况就比较麻烦，因为产权办理完毕后会办理抵押，办理他项权证，如果需要对房产有任何的更改，都需要还清按揭，注销抵押。注销后和一次性付款的流程相同。
买了期房后离婚，贷款怎么算？
买了期房后离婚，贷款该怎么算，一般来说，由夫妻双方商量好，由谁来负责还贷，假如协商不好，可到法院申请调解，调解不了，则由一方作为原告，告另一方，法院会再次找双方调解，假如还是没法调解，法院会根据双方实际情况，有房的一方偿还贷款。
期房后离婚贷款怎么算？
这个如果购买了房屋的话，再选择离婚的，看这个房屋归说，如果这个房屋归一方的话，另一方就切付贷款的费用，在付另一方婚前所购买的按揭款这一部分钱，如果两方都不需要的话，可以卖了再来平均分配钱，谁要房屋贷款就归谁？
