房产证离婚减名字需要哪些手续(房产证离婚减名字需要哪些手续和证件)

法律观点 2025-07-17 2
房产证离婚减名字需要哪些手续介绍:
  1. 离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用?
  2. 房本写两个人的名字离婚可以取消一个吗?

离婚了房产证删除名字需要什么手续及费用?

能办,但是麻烦。

最好在办一手房之前跟开发商协商把合同做更名,变更为你俩的名字,再联系银行更改贷款合同,手续会麻烦,但是办证的时候就没那么多事儿了。

要是等领证以后,而且已经办了产权证的情况下再去变更产权人,正常的手续繁琐就不用说了,你婆婆家未必能同意,人家不想换你的名,能拖就拖着,人家就是不跟你去变,你也没办法。

人家想加你名字的话,合同上完全没有必要写他爸爸的名字,再掂量掂量吧。

房本写两个人的名字离婚可以取消一个吗?

可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。

两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。

如果一方不配合办理过户:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。