公积金贷款买房条件有哪些-法律知识大全(公积金贷款买房的条件有哪些)

法律观点 2025-07-18 4

公积金贷款买房的条件有哪些汇总：

第一借款人所具备贷款条件

1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。

2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。

一、扬州公积金贷款上限最高50万。

1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;

2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。

二、扬州住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

三、扬州市已正式实施新政策的内容，详情如下：

1、具有有效居留身份，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;

2、具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;

3、具有规定的最低比例首付款证明;

4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

5、提供中心认可的担保方式;

6、符合中心规定的其他条件。

四、贷款流程

1、借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站下载“职工住房公积金贷款申请表”，由本人填写，收入证明栏加盖单位公章。

2、借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请，由中心贷款窗口受理。

3、中心对借款申请人进行资格认定和资信审查，确定贷款的额度、期限等要素。

4、中心自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定，并通知申请人;

5、准予贷款的，窗口工作人员将通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。