购物卖方违约金是多少(购物卖方违约金是多少钱)
购物卖方违约金是多少解析:
我是卖方,买方违约,违约金怎么算?
很高兴得到你的邀请回答问题
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
谢邀!
看你的叙述,你应该是甲方。
按照你说的约定,甲方须将违约所得定金的50%付给中介方作为中介费,也就是10000元的一半,5000元。
乙方违约,甲方定金不退,甲方就是得到定金一万元。你应该支付给中介方5000元。
如果甲乙双方没有对中介费的另行约定,那么就是甲方即你应该给中介方即丙方5000元作为中介费。
谢邀!根据你的情况三方协议里面已经规定的很清楚,现在是乙方(购房人)违约,那么之前支付给甲方(出让人及题主)一万元定金没收,且甲方还需将没收的定金的50%支付给丙方(房产中介公司)作为这次房屋买卖服务费,因此,题主最终可以获得5000元的补偿。
我的观点是,既然你们合同写的很明白,你作为甲方,乙方构成违约,因为只交了定金,所以适用于定金罚则,一万你不退就可以了,给中介5000这个有待商榷!
- 在我看来,在二手房交易中,契约精神很重要,所以很多客户业主为了回避风险,都一般喜欢找居间方来进行交易,由第三方来操作一切事务,
- 现在乙方不想买了,说明他这属于根本性违约,按合同法律依据应该赔偿,20%房价款,但是法院一般不会支持,只会根据你当时合同定金罚则来执行,所以你这一万不用推退给他了,合情合理。
- 至于第三方中介这边要5000我个人感觉有点不妥,这个5000是什么费用?既然交易没有成功,觉得不应该收取这个5000元费用,但是按照你这个合同明确要给第三方5000,就协商按这个合同办事吧!
总之,在二手房交易流程中,出现违约情况时,如果双方纠缠不清,最好就是通过法律介入来解决问题!谢谢