经济适用房可以写遗嘱吗
经济适用房可以写遗嘱吗解析：
小产权房请问可以立遗嘱吗？
近期代理的一起案件，（深圳）法院认定了一个关于小产权房的遗嘱是有效的，但仅认定继承的是房屋占有使用收益权，而不是所有权。
公证遗嘱的话，很难直接写关于小产权房的遗嘱，因为公证员需要查看产权证明，但又想公证的话，可以写个兜底条款，如:我名下其他财产全部归xx继承。
您好！
最好不要立入遗嘱，会导致遗嘱无效、或者部分无效。
为什么会导致遗嘱无效
一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。
其中，小产权房这类财产，就涉及到“合法性”的问题——国家三令五申：小产权房，非法。
不用去争论现实中有多少购买小产权房的情况，也不用去讨论“存在即合理”之类的无关痛痒的话题，能购买、与能合法购买，是两件事。最简单的，看看小产权房的“房产证”即可。
按照现行政策，小产权房换上合法的“外衣”，不存在可能性。
有些人说了：那也是我花钱买的，我就是要留给我的孩子，凭什么不能？这里不存在凭什么不凭什么的问题——因为这种类型的房子，本身就不受法律保护：
- 一旦产生争议，恐怕没有哪个法官敢支持它的合法性和判定它的分配方式。
- 如果没有争议，该谁住谁住，立不立入遗嘱、继承不继承，没有影响。
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公产房可以立遗嘱吗？
不可以。公产房通常包含直管公产房和自管产(企业产)房两类，由于并非老人个人财产，所以不存在继承的说法，只能是承租人的变更。 公产房应该是使用权的房产。公产房不可以立遗嘱。从法律上来说，你们只有使用权，没有获得收益和处分的权利。但是承租期限内，承租人死亡的，继承人可以继续居住。
