房屋产权人是指房产证上所有人吗
持证人与产权人的区别？
房产证上的权利人和持证人应当是同一人，二者没有区别。
房屋所有权人与房屋共有人的区别如下：
１、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利；而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。
持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。
共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。
如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。
2、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。
夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利相同，没有任何区别。
产权人是该房屋的所有权人，对房屋享有出租，处置，赠予的权利，产权人可以有一个，或几个共有人。
而持证人是持有该房产证的人，当该房屋产权人是一个人时，持证人就是产权人，但当产权人是几个共有人时，持证人只是产权人之一。
户口本户主与房产证户主有关系吗？
户口本户主与房产证户主是没有关系的，户口本户主是一个家庭成员的主要成员，房产证户主是证明这个房产产权归谁，户口本具备了身份信息，家庭成员，与家庭成员什么关系，而房产证只是证明房产归谁，户口本户主与房产证户主名字一样，但是性质不一样
户口本的户主和家庭成员应有关系，一个家有几个孩子，那么大人，应是户主，但房产证只能有房屋产权人所有权力，与其他人应该没有什么关系，房屋买卖，过户都只能是房屋产权人才能决定，所以户主的关系和房产证的权力人没有太大的关系，户主，只能代表一家之主，不能跟房产证扯上什么关系，假如儿子买的房，父亲可以住，也是户主，但父亲没权力去把房子卖掉的。\、
没有太大关系吧，户口本户主是指这户人家的主要人之一，而房产证户主是指房子的所有人，比如，户口本户主是父亲或母亲，而房子是儿子或者女儿购买的，房产证上户是儿子或者女儿的，从权属上来说房子是儿子或者女儿的，父母没有所有权的
房产证产权人和共有权人的区别？
产权人和共有权人本质的区别在于产权比例，产权人为100%,共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。
共有权人只有待该房产的所有人均同意的情况下，方可抵押，换句话说共有权人没有单独处置房产的权利;你说的学位房，是否是学区房，学区房是看房产证主本的;物业费的收取，要看谁与物业公司签订的合同，但不论是谁，不交物业费的话，遇到法律诉讼，所有权利人均会受牵连。
