买房子交首付没签合同是否有效
买房没有交首付签合同有法律责任吗？
感谢邀请。你这个问题问得有点模糊。首先说说合同。合同就是交易，双方或者多方对某件事情的约定的文书。一旦生效就受法律保护。就具备了法律效应。那就要看你的合同是否已经生效？如果合同生效。没有交首付也是有法律责任。如果没有生效。那就是废纸一张。不用不具备法律责任。第二交首付的问题。应该按照合同约定的方式和金额时间，履行交首付的义务。我合同没有约定付款方式，时间。那在合同的基础上，需要重新商谈付款的方式时间。第三。交首付是合同内容的一项。是应该在合同中有约。既然签了合。就应该按照合同的约定履行。您提的问题当中。没有交首付和签订合同。是不具备因果关系。应该具备时间顺序问题。也就是说的先后关系。先交首付后签合同。先签合同，或者就后交首付。就看你合同约定的条款而定了。我这样回答不知是否正确，请指正。如果有这样合同问题。建议咨询律师吧！
交了首付，售楼部让签合同，但是我没签，这样对我有什么坏处吗？
交房跟签合同没有多少关系，合同应该在付齐首付的时候就签掉，这是自我利益的保护，如果自己的手头资金足够，就按照流程走完全部流程，网签才是硬道理，贷款的话可以先做贷款，等过1-2年直接结清贷款就可以了
肯定的是很不安全，想了解下，您当时交订金的时候有签合同吗？如果有签合同的话，那交首付的时候就应该是去网签过户。过户的时候才给他首付的。等产权出来用新产权证在银行做贷款吧剩下的钱交给房东。如果您是贷款，需要提供工作证明收入证明结婚证，过户的时候也要结婚证。贷款过户都需要您夫妻双方到场的。。如果给首付。但是没签合同，也没网签。这个是很不安全的额。
一般情况下 售楼部交定之后规定7天签合约，如果7天之内没有去签合约，那在没有与售楼人员沟通的情况下，会按照延迟签约处理，一般情况下会售楼部会履行一定的时间，在规定时间内没有去签约的话会判定买房者违约，视情况而定。
所以现在你要考虑的是全款买房还是按揭买房？ 在没有签约之前 。 不然自己的血汗钱会血本无归。
珍惜表妹吧！
谢谢直接邀问！很荣幸回答这个通过中介全款购房问题。
凭证。
先查验一下购房首付款发票或收据，确认购房楼栋号和房号。
付款发票或收据可以反证交易合同成立并已生效。
合同。
感觉题主需要了解一下合同法，任何交易都是依据合同付款。即便是上班工作，比如：单位支付员工工资，也是依据劳动合同付款（薪金）。
题主应该有认购协议书吧？找找看有没有？推理解答，还需题主确认。亡羊补牢，尽快签合同。
付款。
全款购房也可以分期付款。可以说，题主表妹在中介也不专业，掌握东西还不够。
可以约定第一笔款首付，第二笔款付款日期是可以商定的。
坏处。
主要是房价涨的话，开发商退款退房，如果你没有签订合同，那么，你一点办法也没有。
反过来，如果房价跌的话，你想退款退房，除了折腾时间和精力不说，资金占用有代价，有点亏。
纠纷。
题主这是中介代理购房，开发商一般不干预中介退款退房。
如果开发商干预中介，你和谁协商决绝问题呢？打官司，诉讼主体是谁呢？
回答到这里。谢谢！
