在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗
农村自建房房产证只有老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
是你的咋整都是你的,听你这话还要有啥想法咋地,用谁的名字有必要吗只要你好好的过啥不都是你们俩的吗写不写名真的有那么重要吗,重要的是咋把日子过好,那我家户本的户主还是写的我老婆名呢,其实我不还是户主吗
我跟你说吧。之前我们村刚办过房产证,房产证是要办给户主的,户口簿的户主,如果户主是你公公,那就办你公公婆婆的。要提供结婚证,离婚要提供离婚证。丧偶要证明,办你老公的也行,要提供结婚证,没有结婚证要提供单身证明。我们来我办爷爷的户主,奶奶去世了,爷爷户口簿婚姻状况,还是已婚,所以没办成,要去派出所改丧偶,户口都注销了,却没改丧偶。所以就要提供死亡证明,再去派出所改,如果死亡证明丢了,就要去村里开证明,然后到镇上签字。然后在到乡下派出所改。只要提供结婚证,就是夫妻共同的,但是农村的自建房,一般都不会分割,因为大多都是父母出钱盖的,婚姻法就是。谁付首付房子就是谁的。写名字也没用,最多把共同还贷的部分给你。农村也差不多这样,你说的是结婚前盖的,如果你离婚想分房子根本不可能,因为他们在村里开个证明,说房子是你公公他们盖的,就算是你跟你老公两个人名字,你没办法分割这个房子,因为我身边有这个例子。村上书记很多村民都证明,这个房子是那个父母建的,所以跟儿子没关系。儿子也属于借住
这位女士你好!就本题目你的陈述看,你并不了解农村房产登记确权的基本原则,也不了解夫妻共同财产的确定原则。就你的陈述看,我可以明确地告诉你,你家自建房办房证,和你们的结婚证有一本还是两本没有任何关系,如果谁告诉你只有一本结婚证只能写一人的名字,那是扯蛋。再说,农村宅基地确权,也没人去验证你的结婚证,如果非要验证,没有结婚证也照样可以,从民政局补办结婚证非常简单,以这个为理由,纯属糊弄你!
农村房屋产权登记,一般只提供宅基地使用证明,提供户口本和身份证,没听说哪个地方还要提供结婚证。对于你家的房子,因为是结婚前公公盖的,所以如果这次要办到你们家名下,那需要你公公和你老公之间有个分家协议或者赠予协议,双方到场复印身份证件,提供原宅基地使用手续,办起来并不难。
但是,你如果想把这个房产加上你的名字,这个有点困难,但也并不是完全不可能。虽然这个和结婚证有几本没有关系,但和婚前财产的认定有关系。根据新颁布的《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括双方的工资、奖金、劳务报酬,生产经营和投资获得的收益,知识产权收益,继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠予合同中确定只归一方的财产除外)。
根据这个规定,你们的自建房是你结婚前公公盖的,如果当时已经确定给了你老公,那是你老公的婚前财产。民法典规定,一方的婚前财产,属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。所以,根据这个规定,这个房产现在办理,应该是你老公的个人财产,不能加上你的名字。不过,在农村,这种情况非常少见,只有极少数有法律意识的家庭才会这样办。
如果当时你公公并没有把这房子给你老公,而结婚后通过分家析产给了你夫妻(这种情况在农村非常普遍),只要在分家协议或者赠予协议中没有明确这房子只给你老公,那这种赠予活动属于发生在你们婚姻关系存续之间。或者,你们结婚后公公去世,这个房产由你老公继承,这种继承来的房产,发生在你们婚姻存续期间,也属于你们共同房产。如果是这两种情况,我可以明确告诉你,这房子属于你们夫妻共同财产,这次办理房证,你必须要求加上你的名字,至于结婚证,有一本就是证明,并不要求两本同时存在。何况,即使两本都没有了,也可以到民政局补办。
综上,房子是你公公在你们结婚前盖的,如果这次确权想加上你的名字,就要确定这房子是不是你夫妻共同财产,基本原则是,你们结婚后,公公把房子分给你们夫妻,或者公公去世老公依法继承了房产,分家协议或者继承协议没有明确表示只给你老公,这就可以了。是否能办为共同财产,和结婚证有一本还是两本,没有半毛钱关系,不要听人忽悠。
首先来说下什么是夫妻💏的共同财产,只有弄明白了这个道理,在来回答你所提出的问题,相信就容易理解了,所谓的夫妻共同财产,就是在夫妻婚关系存续期间所拥有的财产就可以认定为夫妻的共同财产,也就是婚后的财产,在给你没有结婚之前的财产视为婚前财产,跟你没有任何的关系。弄明白了这个道理,下面就来具体的分析下,你现在所遇到的问题,你老公的房子是在你结婚之前就所拥有的,还是在跟你结婚后所拥有的,这个问题应该你比我更清楚。如果是在跟你结婚以前就有的东西,那么就跟你没有半毛钱的关系,如果你老公在农村的房子,是在跟你结婚以后,才拥有的,这时候跟你的关系就大了,无论他房产证上有没有你的名字,这都不重要,重要的是你怎么证明,这套房子是婚前的还是婚后的,为了减少不必要的纷争,自己首先要拿出有力的证据来说明,国家法律要求的是证据。不是你说是谁的就是谁的,好了只能帮你到这里了。希望我的回答能够帮助到你