离婚约定房产归一方但另一方不配合办理过户手续该怎么办

法律观点 2025-07-23 7
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  1. 离婚了,前夫不配合办理房产过户怎么办?
  2. 离婚时说好房子归儿子,现在他反悔不配合过户,该怎么办?
  3. 夫妻离婚,协议上写明车辆归对方,可现在对方不肯办理过户,怎么办?万一出事,协议有免责效用吗?谢谢?
  4. 离婚协议上房产归男方,但有女方名子,现在女方不配合过户怎么办?

离婚了,前夫不配合办理房产过户怎么办?

谢谢邀请;搂主说的是,离婚了,前夫不配合办理房产过户的手续。可以肯定,你和前夫是协议离婚的。要是走法律的渠道,依法解除婚姻的,法院裁决婚姻解体的文件上就会有,不履行法院判决生效的法律文件,应该担负的法律责任。

协议离婚是在双方自愿平等的基础上,签订详细的条款细则,只要经过双方确认无误,签字认可,到民政局只要拿了离婚证,这一纸协议就与法院的判决文一样,立马产生了法律的效力。

如果说,离婚时前夫只是口头上承诺房产归你,在协议离婚的文件上并没有房产归你的字据,就己经领取了离婚证。如今前夫不配合你办理房产过户手续,口说无凭,没有法律证据,只能说你中了前夫的套路。你必须在离婚一年内,将前夫起诉到人民法院,要求依法重新裁决房产的归属权。

如果说在离婚的协议上写明了房产是归你的,如今前夫后悔了,不配合你办理房产的过户手续,你也可以将前夫告上法院要求强制执行。也可以拿上户口簿,身份证,离婚证和离婚协议,到房地产管理部门调出房屋产权的档案,直接办理房产过户手续。前提是,必须有前夫的户口本,身份证在手中就行。

离婚干嘛呢?要说吧也是,不能过了还强求在一起也真是没啥意思,老说说宁拆十座庙,不毁一桩婚,到有时候也得分情况不是。

对于财产分割,如果已经分割好了,只是某一方不配合我估计你只有起诉了,协商的可能性不太大,这个肯定是协商不好的。

我同事离婚后,前夫也是一直不配合分割财产,没办法了,去法院起诉,法院调节后又拖了可久,没办法,又去起诉,后来申请强制执行,这事儿才解决,原来毕竟都相爱过,没必要这样,好聚好散嘛,毕竟夫妻一场。

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如果是协议离婚的,需要到法院起诉,要求你前夫按离婚协议协助办理房屋过户手续。判决生效后申请法院强制执行。

如果是法院判决离婚的,直接申请法院强制执行。

正常办理房屋过户手续,需要双方持身份证、相关协议以及不动产产权证,并缴纳相关费用,到产权交易先办理交易,然后到不动产登记中心办理产权过户登记手续。这样必须对方配合才行。

象题主所说,前夫不予协助办理房屋过户的,只能申请法院执行。法院执行是一种强制措施,不需要被执行人配合。

执行法官收到执行案件后,向被执行人发出执行通知书,要求其在规定时间内履行法律义务。如果被执行人不履行的,执行法官可以强制执行。

如果原房屋产权证在被执行人手里的,可以令其交出来。不能交的告知产权登记部门按程序,声明原产权证作废。

执行法官二人以上持本人工作证、执行公务证,并出具民事判决书、民事裁定书、协助执行通知书,要求房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。不动产登记中心必须按要求办理。

需要说明的是,经法院强制执行办理过户手续的,并不能减免房屋过户应缴纳的各种税费。

离婚时说好房子归儿子,现在他反悔不配合过户,该怎么办?

谢邀。

这个问题楼主已经解答的非常详细了。

离婚协议已经明确规定的,单方确实无权反悔。

现在的离婚率越来越高,针对有孩子的情况,离婚时必须明确双方的权利和义务,包括债权的资产的划分。

虽说一日夫妻百日恩,但是在现实面前,都要会保护好自己,尤其是弱势的一方;孩子的成长过程尽量避免发生冲突,虽然离婚,但是孩子还是很无辜的,不要让孩子心里蒙受阴影。

离婚时说好房子归儿子,现在他反悔不配合过户

这个说好的是法院协调的的离婚协议书还是私下自己协商的?

如果是法院调解协议书是可以申请执行,如果是私下答应现在反悔了,那么可以直接起诉到人民法院。

不配合还能怎么办!法院起诉他,诉讼费用他会出的,然后拿判决书直接去有关部门办理过户手续,而且他必须配合,否则还可以申请强制执行,不怕他玩阴的。执行费用一律会算在他头上。

谢谢提问:

这正是一对冤家,不如贷款再买一套房。

双方各住一套房,各还各的贷款。

儿子享有两套房的继承权,两套房轮流住。

一方先于另一方死亡的,

卖掉1套房还请贷款本息后,现金归儿子。

儿子和剩余未亡者共同生活。

最后,祝你们这对冤家比一比:谁长寿?

夫妻离婚,协议上写明车辆归对方,可现在对方不肯办理过户,怎么办?万一出事,协议有免责效用吗?谢谢?

1、对方不肯办理过户,可以向法院起诉,由法院裁决执行,如果仍然不过户,可以向法院申请强制执行。

2、协议没有免责效用,如果发生事故产生财产损失或者人员伤亡,先由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由汽车使用人承担。

3、依据《中华人民共和国侵权责任法》规定如下:

第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由受让人承担赔偿责任。

4、依据《中华人民共和国婚姻法》规定如下:

第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。

扩展资料

向法院起诉流程如下:

1、原告起诉;

2、法院受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论;法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

参考资料来源:

离婚协议上房产归男方,但有女方名子,现在女方不配合过户怎么办?

离婚协议上房产归男方,但有女方名字,现在女方不配合过户,男方可依据法律规定向当地人民法院提起诉讼

协议离婚的房产变更

男女双方协议离婚并约定房产归男方,因房产权证上有女方名字,男方要将房产权证变更为男方一方所有,这就涉及到离婚房产的变更。

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,这两种离婚方式的房产变更方法分别如下:

1、协议离婚的需双方到场,携带原夫妻双方的身份证、户口簿、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书

2、诉讼离婚的只需一人到场,携带本人的身份证、户口簿、法院判决书及执行通知书。

协议离婚的房产变更必须男女双方本人到场,不接受公证委托。离婚协议约定房产归男方,办理房产变更时,若女方不到场签字办理过户,则男方可依法向当地人民法院提起诉讼。

协议离婚的财产诉讼权

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条规定:当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理

协议离婚也称为“双方自愿离婚” ,它的主要特征一是当事人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致,达成协议;二是按照婚姻登记程序办理离婚登记,取得了离婚证。

据此,协议离婚的男女双方就财产处理的意愿是表示一致的,说明男女双方对包括房产在内的财产处理无异议。离婚协议约定房产归男方,则该约定对男女双方具有法律约束力,女方有义务配合男方办理离婚房产变更。如果女方不配合办理房产变更,男方可依据上述法律规定向当地人民法院提起诉讼

以上就是我的回答,仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助!

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