买房用别人的名字贷款的问题是什么
- 婚后买房，房产证写两个人名字，但是贷款是一方名义来贷款，可行吗？
- 买房子时，可不可以用自己的名字办理贷款呢？
- 男方用女方名字贷款买房，房产证写女方名字，首付男方付，对女方有什么弊端？
- 儿子征信不好，贷不了款买房，用他女朋友的名字买可以吗？
- 请问问我亲戚想用我的名字贷款买房对我有什么不利？
婚后买房，房产证写两个人名字，但是贷款是一方名义来贷款，可行吗？
贷款，以个人信用履行贷款程序是没问题的。如果房产抵押贷款，以个人名义是不行的。因为处分，抵押等共有产权房屋，必须要征得其他共有产权人同意，在银行的贷款协议中要签字，在不动产登记部门办理抵押登记过程中，共有产权人都要签字的。
买房子时，可不可以用自己的名字办理贷款呢？
什么意思，买房当然用自己名字贷款。
买房子时，如果合同写谁的名字，贷款就要用谁的名字，如果是你亲戚朋友买房，只能用他们自己的房子，不动产证写谁的名字，就用谁名字贷款，除非你的征信记录不好，不能贷款。
如果是一次性付款，没有关系，写谁的都一样，可以写你的，也可以写你子女的名字。在买房之前先看下自己的征信记录，不要到时候贷款下不了，买不了房产。
男方用女方名字贷款买房，房产证写女方名字，首付男方付，对女方有什么弊端？
这要看关系是在婚内还是婚外，如果只是男女朋友关系，还没结婚，那么视为二人协议以结婚为目的的共同出资购房，男方付首付，然后二人共同还房贷，虽然只写女方名字，但是房产应该共同共有。男方风险大些，如果分手首付款可能被视为女方向男方的借款，女方的风险和弊病在于话说断，理不乱，心太凶恐遭报应。
不是对女方有什么弊端，你应该问对男方有什么弊端，现在这个现实的社会，还有人那么信任你，愿意产证写你名字，给你出房款首付的人真不多了，除了父母，几乎没有人会干这种傻事了，哪怕是男女朋友和夫妻关系，俗话都说害人之心不可有，防人之心不可无，人家男方愿意出资写你的名字，说明对你是百分百信任的，好好珍惜这个男人吧，因为可能错过他，你一辈子都遇不到第二个，换言之，让你出钱买房子，写男方的名字你愿意吗？自己扪心自问一下，相信有90%以上的女方都不会。
现在的房产证都是不动产证，房产证上写谁的名字房子就是谁的，假如你们还没有结婚就买的话，可以说这套房子在法律意义上来讲就是你一个人的，而不是夫妻共同财产，说得再现实一点就是，哪怕你两个不在一起了，这套房子你不给男方，男方也拿你没什么办法；假如你们是领了证再买的房子的话，不管单独写谁的名字，都属于夫妻共同财产，不在一起了都可以各得一半。
总体来说对你就是百益而无一害，别总把别人的好意当套路了。
买房前，女方同意吗？如果是自愿、同意，没有被强迫的意思，前提就不存在弊端。
再看过程:女方名字贷款，女方名字的房产证，男方交付首付，似乎是男方赠与了给女方的首付款。因为房子是女方名下的财产，不是男方，也不是双方的名字。这个房子只属于女方个人财产。
最后唯一对女方不利或者说是弊端的是，女方有了银行的贷款。这样，女方就有义务每月向银行支付返还月租和利息。增加了女方一定的经济压力。以后如果男方不参与还款给银行，那么，这笔账是女方自己必须要还的责任。是不是可以理解成，男方把来自银行的压力，转嫁给了女方？如果，贷款归他的名下，女方则不具有压力和责任了。
这个依我看只要两个人真心相爱，应该没什么，如果现在你就有很多的怀疑和相互之间不信任，就不该买这房孑，你不如都推给男方，让他自己去贷款，贷款还不了，还有房子在，两个人既然想组成家庭，就不该多想，虽说现在离婚率高，但也不应过早猜忌自己的利与弊，这就是不信任了，与其这样还不如都推给男方或分开！既然选择婚姻，就相互包容，理解，不要置疑，心甘情愿才对！
网友，你提的问题我现在就答复你，男方用女方的名字买楼房，男方付的首付款，对女方有什么影响？我现在就告诉你，对女方一点影响都没有，既然是女方的名字，也可以视为婚前财产，男方不还房贷的话，女方如果不愿意继续还房贷，可以委托银行进行拍卖，所得款还清银行的，剩余的归女方，男方如果婚姻出轨，女方可以申请法院叫男方净身出户，总之对女方没有坏处，这样做对女方光有好处，可以约束男方的婚姻出轨行为。
儿子征信不好，贷不了款买房，用他女朋友的名字买可以吗？
单从买房的角度上讲，只要你儿子女朋友的征信没有问题，是可以买的。但是这样的操作可能会产生许多后续的纠纷和困扰！
一：由于双方还未结婚，如果此时男方出钱给女方买房，属于赠予关系！即使将来结婚了也属于女方婚前个人财产！如果将来感情破裂！很可能会人财两空！
二：如果买完房后，女方突然悔婚，不嫁了，那么房子往回要起来也会很麻烦，即使能够提供相关证明是你出钱买的房子，也不可能全身而退！而且打官司会耗费你大量的时间和精力！还有律师费等！
所以建议尽量不要这么操作，为什么不结完婚再买呢！如果婚后用他妻子名义买完房之后！直接到建委把你儿子的名字加上就可以了，而且还可以划定双方各自占房产的比例！这样的操作比较稳妥！
谢邀！
选择以谁的名义购房是您个人意愿决定的，如果因为征信原因不能贷款而选择以他人名义购房，当然是可以的，但是这其中可能会有法律风险，简单说，房屋登记在别人名下，但房款由您付出，而我国法律规定物权是以登记为准，这样您作为出资人的地位如何就很难说清楚，所以建议慎重考虑。
希望上述回答对您有所帮助，有相关法律问题可以关注和私信交流
请问问我亲戚想用我的名字贷款买房对我有什么不利？
简单的说如果你的亲戚不的话就得要你来还，你以后再买房子的话，贷款没有下浮利率了，（一般第一次买房子的话银行会给15% 的下浮优惠利率），你要用 110%的利率买房子 其实你可以让你亲戚先把贷款还上再买的 有时候提前环贷款可以节省好多资金的。
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