签订的租赁合同不成立的后果是什么
提供假的房屋租赁合同协议,有什么后果?
就所述情况,问题是比较严重的。
从严格执法的角度来看,为办理工商营业执照而提供虚假租房合同,根据《公司登记管理条例》第六十九条的规定,提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。但在实际执行上,工商机关在查处该类问题的处理上目前还是施之与软的。买车融资租赁合同没签生效吗?
无效。
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如果是就同一经济内容签订了两份合同,那必然有一份是无效的或者是被另一份合同所取代的。而且,骗签,可能涉及合同欺诈。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或诱导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。
回答
理由和依据是:
回答
我国民法总则规定,以欺诈的手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
回答
因此,遇到合同欺诈,实务中一般是申请法院撤销相关的合同。
房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗?
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。
公司未注册前签订租赁合同是否有效?
公司未注册前签订租赁合同是有效的。因为在工商管理局申请注册公司必须提供经营场所的证明,如果没有公司自己的房子,也可以提供租赁房屋的证明,包括租赁房屋的房产证和租赁合同。
所以公司在注册前就应该先签订租赁合同,否则是无法去办理公司注册登记的。
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