买房为什么不能用公积金
买房后公积金有什么影响？
买房以后公积金没有任何影响。公积金的缴纳和使用是两条线，相当于一收一支，收支两条线。公积金的缴纳相当于公积金的收入，缴存额是根据上一年的月均工资乘以缴存比例得来的，与买不买房没有任何关系。买房使用公积金贷款相当于公积金的支出，只要符合条件就可以使用。
买房必须全款，开发商为什么不喜欢商贷和公积金？
买房没有规定必须全款，开发商之所以不喜欢商贷和公积金是因为这些都要购房人贷款资质审核，这其中有时间差，尤其是公积金，这是属于交易时间最长的一种，半年到一年不等，然而有些开发商等不了，尤其是没有名气的小地产，因为说不定他的资金链也紧张，很多开发商的楼盘从拿地到开盘说不定他也贷了银行不少钱，拖得时间越久他要还的利息当然也就越多啊！
房地产开发商有权不让购房都不能用公积金贷款吗？
一、房地产开发商没有权利不让购房者使用公积金贷款的，这属于购房者的权利。
住房公积金贷款是向当地住房公积金管理中心申请的。开发企业有义务配合购房者办理住房公积金贷款的。二、依据《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。外地公积金为什么不能本地买房用？
不允许就一个原因，房子太好卖了。
房地产是一个高周转的行业。正常其实不应该属于高周转，毕竟这是一个有着建设周期的行业，但是自从特么壁柜员玩起高周转这一套后，逼着同业也开始跟着高周转。
关于公积金，开发商不想不愿意太麻烦走银行这个流程，满大街提着现金买房的人，怎么可能愿意贷款呢，收现金周转多快啊。
外地公积金要转入到本地公积金账户，你要在本地有个公积金账户，转过来就能用了。
也可以不在广东工作了，回家了。公积金全提出来买房做首付也可以。
想要公积金贷款，那公积金只能过户最起码要有钱，不然贷款额度非常低。
最好的方法就是转户。
为什么不能本地用，因为政策。不允许就是不允许，没有那么多为什么。
异地购房为什么不能用提取公积金？
履行住房公积金缴存义务的职工本人在外地购买住房，可以提取其住房公积金帐户的储存余额，但是不能申请住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。
由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
1. 异地购房后可以申请一次性提取公积金，但是提取金额的限额为“产证发证日期前”的公积金账户余额，产证发证日后的公积金账户里的余额不能提取；
2. 贷款购异地住房的，不能办理公积金冲还贷，也不能提取公积金还贷。异地购房不可办公积金贷款，可一次性提取而不可冲还贷，这里面是有悖论的。首先，看公积金的来源：公积金是由职工本人和企业共同缴纳的，职工缴纳的一半是从工资中扣留出来的，企业缴纳的一半作为福利也是职工的劳动所得，所以公积金其实是由公积金管理中心管理的职工收入所得，来源于职工，归属于职工。
其次，看公积金的用途：专款专用的意思简单得说是，职工购买自住住房，就应该可以使用公积金。再次，何为自住住房：你很难判断异地购房的就一定不是用于自住，就像你无法确保本市购房的就一定是用于自住。实际上，很多异地购房的同志，是因为负担不起上海的高房价，迫于无奈才举家搬迁到外省市的，这部分由于刚需异地购房的同志，在需要专款专用的时候，却不能办理使用，实在是雪上加霜。最后，何时才能放开异地购房的公积金提取，还在等待，按以人为本的大方向来说，公积金既然来源于个人，就归属于个人，应该跟着人走，而不是地方。
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